buongiorno a tutti,
ho una domanda da porvi.
Nel 2011 acquisto un appartamento tramite agenzia immobiliare(credendo di essere piu tutelata).chiedo mutuo e il perito che esce per la perizia riscontra una inconguenza catastale,in pratica il venditore aveva ricavato un bagno al secondo piano(mandarda)senza dichiararlo quindi la banca chiede che la difformità venga risolta e qui entra in gioco l'agente che mi dice:"guarda il venditore deve provvedere a sistemare il tutto,basta che lui tolga il wc,bidet e vetri doccia fa venire ancora il perito che darà l'ok e poi ti ristema tutto come è adesso.
Io cretina,avendo scelto agenzia immobiliare per essere più tutelata,accetto anche perchè mi dice che è un regolamento temporaneo e che non ha senso mettere a posto la planimetria mi racconta che in quel anno il mio comune aveva vietato che nelle mansarde ci fossero bagni ma che magari l'anno dopo cambiava tutto.
Il mutuo viene erogato e ok.
ora ho chiesto surroga mutuo e il perito mercoledì verrà x perizia e dopo aver raccontato tutto alla consulente che si occupa della surroga della nuova banca mi dice che il venditore mi ha detto una cretinata.
Con ogni probabilità il perito mi abbasserà il valore dell'immbile e amen,ma dal momento che il mutuo è molto più basso non dovrebbero esserci problemi ma mi ha consigliato di sistemare il tutto per poi una futura vendita ed è quello che voglio fare ma vorrei sapere bene o male a quanto ammonta in termini di soldi,qualcuno di voi mi saprebbe aiutare?
Grazie anticipatamente.
ho una domanda da porvi.
Nel 2011 acquisto un appartamento tramite agenzia immobiliare(credendo di essere piu tutelata).chiedo mutuo e il perito che esce per la perizia riscontra una inconguenza catastale,in pratica il venditore aveva ricavato un bagno al secondo piano(mandarda)senza dichiararlo quindi la banca chiede che la difformità venga risolta e qui entra in gioco l'agente che mi dice:"guarda il venditore deve provvedere a sistemare il tutto,basta che lui tolga il wc,bidet e vetri doccia fa venire ancora il perito che darà l'ok e poi ti ristema tutto come è adesso.
Io cretina,avendo scelto agenzia immobiliare per essere più tutelata,accetto anche perchè mi dice che è un regolamento temporaneo e che non ha senso mettere a posto la planimetria mi racconta che in quel anno il mio comune aveva vietato che nelle mansarde ci fossero bagni ma che magari l'anno dopo cambiava tutto.
Il mutuo viene erogato e ok.
ora ho chiesto surroga mutuo e il perito mercoledì verrà x perizia e dopo aver raccontato tutto alla consulente che si occupa della surroga della nuova banca mi dice che il venditore mi ha detto una cretinata.
Con ogni probabilità il perito mi abbasserà il valore dell'immbile e amen,ma dal momento che il mutuo è molto più basso non dovrebbero esserci problemi ma mi ha consigliato di sistemare il tutto per poi una futura vendita ed è quello che voglio fare ma vorrei sapere bene o male a quanto ammonta in termini di soldi,qualcuno di voi mi saprebbe aiutare?
Grazie anticipatamente.
