Era ciò che intendevo fare ma è stato negato dall agente! Ha detto che deve essere pagato al preliminare e non si discute
ti parlo della mia esperienza , di solito si discute e si ragiona da entrambe le parti . se da una parte o l'altra c'è rigidita' forse è meglio non iniziare con la proposta. io mi sono trovato bene , abbiamo discusso e mi ha fatto mettere le clausole che chiedevo perchè avevamo fiducia reciproca. se iniziate cosi' ti consiglio di cambiare immobile ed agente
Hai ragione! Io sono effettivamente infastidito nei confronti dell agente per il non essersi accorto delle difformità e per i continui sms che mi invitano a fare la proposta velocemente.. lui mi sta facendo capire che del venditore e dell acquirente non gli interessa niente.. l importante e chiudere la proposta nel minor tempo possibile e non facendo troppe domande!
hai capito tutto allora
l'importante è scrivere che al momento del rogito l'immobile dovrà essere consegnato conforme dal punto di vista urbanistico e catastale.
si ma la deve dichiarare il giudice tale ...meglio di andare al buio è, e si potrebbe giustificare per la mancata visibilita e concessione di opportuno tempo per verificare la successione , cosi come dice l autore del post ed alttesi i rischi non sono on off ma is ragiona a probabilita in relazione all esito di una analisi successoria , che se corretta (es assenza di testamento con pretermessi) poiche il figlio naturale eventualmente estromesso non si puo matematicamente prevedere cosi come un eventuale creditore di un rinunziatario che pottebbe accettare in surroga e cosi reclamare il dovuto ; se si volesse renderla non potestativa occorrerebbe scrivere successione oltre i dieci anni dalla sua apertura e poi una volta emergendo la successione intradecennale solo dopo analisi si potrebbe integrare la proposta decaduta, accettando la intradecennnale .
