Dipendente che esercita senza patentino

[Antonio Troise]

non puo' trattare perchè prerogativa solo di noi AI, sanziona, la camera di commercio, compito vigili o ispettorato del lavoro o polizia municipale, e tutte le forze dell'ordine in genere

 

[14MANUEL82]

questi sono errori grossolani! non ci credo! nessuno lo farebbe! non procura nessun vantaggio!

 

[POGGIBONSI CASE]

Allora diciamo che il patentino serve per adire le vie legali se qualche cliente non ti paga e niente più......

 

[ludovica83]

L'argomento probabilmente è stato già trattato ,vorrei se possibile con il vostro ausilio rivederlo, può un'agenzia, assumere e fare trattare immobili ad una dipendente sprovvista di patentino ,e se non può quali sono le eventuali sanzioni ,a chi spetta il compito di segnalare/vigilare ??

Sanzioni
Il mediatore immobiliare che esercita abusivamente l'attività di mediazione (senza il possesso dei requisiti di legge, utilizzando modulistica non registrata o diversa da quella registrata o che con la propria attività turbi gravemente il normale andamento di mercato) incorre in sanzioni:

• Amministrative
• Penali
• Disciplinari

SANZIONI AMMINISTRATIVE
Il mediatore immobiliare che esercita l'attività di mediazione senza il possesso dei requisiti previsti dalla normativa (si intenda anche il caso di mancata nomina o mancata comunicazione della sostituzione del preposto) è punito con la sanzione amministrativa da 7.500,00 euro e 15.000,00 euro ed è tenuto alla restituzione alle parti contraenti delle provvigioni percepite [ai sensi dell’art. 1 comma 47 della legge 296/06... ed è il motivo per cui come diceva @elisabettam un cliente ti denuncia]

SANZIONI PENALI
A coloro che siano incorsi per tre volte nella sanzione amministrativa per esercizio abusivo si applicano le pene previste dall'art. 348 del codice penale, nonché l'art. 2231 del codice civile.

(documento completo al link: http://www.va.camcom.it/Sanzioni/1185)

SANZIONI DISCIPLINARI

• sospensione dell'esercizio dell'attività per un periodo non superiore a sei mesi
  nei seguenti casi:
  a) nei casi di turbamento del mercato meno gravi;
  b) nei casi di irregolarità accertate nell'esercizio dell'attività di mediazione (ad esempio: mancata stipula della polizza assicurativa);
• cancellazione all'esercizio dell'attività per i seguenti motivi:
  nei seguenti casi:
  a) nel caso di esercizio di attività incompatibili con quella di mediazione;
  b) quando viene a mancare uno dei requisiti o delle condizioni previsti dalla normativa;
  c) per mancata nomina del preposto.
• inibizione perpetua all'esercizio dell'attività:
  nei seguenti casi:
  a) nei confronti dei mediatori che hanno turbato gravemente il normale andamento del mercato;
  b) nei confronti degli agenti che, nel periodo di sospensione loro inflitta, compiano atti inerenti al loro ufficio;
  c) nei confronti di coloro ai quali sia stata irrogata per tre volte la misura della sospensione dell'attività.

Contro i provvedimenti di sospensione, di cancellazione e di inibizione perpetua dell’attività, gli interessati possono presentare ricorso davanti al Ministero dello Sviluppo Economico, con sede in Roma, entro il termine di 30 giorni dall’avvenuta comunicazione.
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Ultimo aggiornamento 27 marzo 2012

 

[elisabettam]

Allora diciamo che il patentino serve per adire le vie legali se qualche cliente non ti paga e niente più......

in realtà serve per rispettare le regole della ns professione. Io personalmente mi sarei anche stancata di avere concorrenti abusivi. E' possibile che tu non riesca a trovare un patentato? O non lo vuoi perché quando ha imparato il mestiere ti molla e si mette in proprio?

 

[POGGIBONSI CASE]

Sanzioni
Il mediatore immobiliare che esercita abusivamente l'attività di mediazione (senza il possesso dei requisiti di legge, utilizzando modulistica non registrata o diversa da quella registrata o che con la propria attività turbi gravemente il normale andamento di mercato) incorre in sanzioni:

• Amministrative
• Penali
• Disciplinari

SANZIONI AMMINISTRATIVE
Il mediatore immobiliare che esercita l'attività di mediazione senza il possesso dei requisiti previsti dalla normativa (si intenda anche il caso di mancata nomina o mancata comunicazione della sostituzione del preposto) è punito con la sanzione amministrativa da 7.500,00 euro e 15.000,00 euro ed è tenuto alla restituzione alle parti contraenti delle provvigioni percepite [ai sensi dell’art. 1 comma 47 della legge 296/06... ed è il motivo per cui come diceva @elisabettam un cliente ti denuncia]

SANZIONI PENALI
A coloro che siano incorsi per tre volte nella sanzione amministrativa per esercizio abusivo si applicano le pene previste dall'art. 348 del codice penale, nonché l'art. 2231 del codice civile.

(documento completo al link: http://www.va.camcom.it/Sanzioni/1185)

SANZIONI DISCIPLINARI

• sospensione dell'esercizio dell'attività per un periodo non superiore a sei mesi
  nei seguenti casi:
  a) nei casi di turbamento del mercato meno gravi;
  b) nei casi di irregolarità accertate nell'esercizio dell'attività di mediazione (ad esempio: mancata stipula della polizza assicurativa);
• cancellazione all'esercizio dell'attività per i seguenti motivi:
  nei seguenti casi:
  a) nel caso di esercizio di attività incompatibili con quella di mediazione;
  b) quando viene a mancare uno dei requisiti o delle condizioni previsti dalla normativa;
  c) per mancata nomina del preposto.
• inibizione perpetua all'esercizio dell'attività:
  nei seguenti casi:
  a) nei confronti dei mediatori che hanno turbato gravemente il normale andamento del mercato;
  b) nei confronti degli agenti che, nel periodo di sospensione loro inflitta, compiano atti inerenti al loro ufficio;
  c) nei confronti di coloro ai quali sia stata irrogata per tre volte la misura della sospensione dell'attività.

Contro i provvedimenti di sospensione, di cancellazione e di inibizione perpetua dell’attività, gli interessati possono presentare ricorso davanti al Ministero dello Sviluppo Economico, con sede in Roma, entro il termine di 30 giorni dall’avvenuta comunicazione.
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Ultimo aggiornamento 27 marzo 2012

oh finalmente ,e chi le attua queste veriche ed eventuali sanzioni??

 

[elisabettam]

credevo lo sapessi. Sono le prime cose che ti insegnano ai corsi

 

[POGGIBONSI CASE]

in realtà serve per rispettare le regole della ns professione. Io personalmente mi sarei anche stancata di avere concorrenti abusivi. E' possibile che tu non riesca a trovare un patentato? O non lo vuoi perché quando ha imparato il mestiere ti molla e si mette in proprio?

Sto cercando di capire bene ,proprio per affrontare la questione in maniera drastica e diretta ma sull'argomento se hai letto i post precedenti ci sono pareri discordanti...

 

[elisabettam]

i controlli dovrebbro farli le Camere di Commercio, ma cnosco persone che prferiscono denunciare direttamente alla Finanza

 

[POGGIBONSI CASE]

i controlli dovrebbro farli le Camere di Commercio, ma cnosco persone che prferiscono denunciare direttamente alla Finanza

Per ora sono venuti venuti fuori i vigili ,la finanza ,la polizia municipale ,l'ispetttorato del lavoro ,manca la cavalleria....