Dipendente non iscritto al REA e visite immobili

[francesca63]

Quando si fa una visita la platea di potenziali acquirenti è vasta, e spesso si ha di fronte persone che sono preparate sulla materia e se non si riesce a rispondere in maniera adeguata si fanno brutte figure.

Sarà un problema per chi fa la brutta figura, non per gli altri.

 

[PyerSilvio]

la professionalità

Sarà un problema per chi fa la brutta figura, non per gli altri.

Tolte le parole da bocca.

 

[specialist]

questo comporta per noi professionisti dei notevoli svantaggi e di conseguenza pregiudizi.
Spesso le visite vengono fatte da persone molto giovani senza un minimo di conoscenza tecnica e professionalità. Quando si fa una visita la platea di potenziali acquirenti è vasta, e spesso si ha di fronte persone che sono preparate sulla materia e se non si riesce a rispondere in maniera adeguata si fanno brutte figure.

Motivo per cui è bene avvalersi di personale qualificato e preparato.

Questa sarebbe la situazione ideale perfetta, fermo restante che se un immobile piacesse veramente basterebbe affiancare all'acquirente un pappagallo o un merlo indiano.

 

[Manzoni Maurizio]

Se un agente immobiliare si avvale della collaborazione di un assistente per mostrare l'appartamento all'interessato o per la ricerca di immobili da vendere non vedo quale sia il problema.
Anche il notaio può far leggere l'atto ad un assistente e poi concludere personalmente l'atto notarile, così come qualsiasi professionista può avvalersi di un assistente.

 

[specialist]

Se un agente immobiliare si avvale della collaborazione di un assistente per mostrare l'appartamento all'interessato o per la ricerca di immobili da vendere non vedo quale sia il problema.
Anche il notaio può far leggere l'atto ad un assistente e poi concludere personalmente l'atto notarile, così come qualsiasi professionista può avvalersi di un assistente.

La differenza sostanziale sta nel fatto che il notaio (vista anche la maggior importanza del ruolo) è molto più accorto nell'addestrare i suoi assistenti, mentre i collaboratori delle agenzie spesso sono degli sprovveduti mandati allo sbaraglio.

 

[tharapyo]

La differenza sostanziale sta nel fatto che il notaio (vista anche la maggior importanza del ruolo) è molto più accorto nell'addestrare i suoi assistenti, mentre i collaboratori delle agenzie spesso sono degli sprovveduti mandati allo sbaraglio.

Seeee come no...mi sono imbattuto in certi/e assistenti di notai che non sanno nemmeno su che pianeta si trovano...pratiche perse, documenti smarriti, certificati richiesti alle 19 per un rogito la mattina dopo...lasciamo perdere...
Comunque siamo sempre qui a discutere sul nulla... le persone non in possesso del tanto agognato "patentino" possono fare tutto tranne che condurre trattative ed incassare provvigioni. Ho cominciato anch'io così, facendo gli appuntamenti di vendita e se non sapevo qualcosa sfoderavo un sorrisone e dicevo:"Sa, io sono qui da poco, quando torniamo in agenzia chiediamo tutto al collega" e pensa un po', le case si vendevano lo stesso...

 

[ludovica83]

Ho cominciato anch'io così, facendo gli appuntamenti di vendita e se non sapevo qualcosa sfoderavo un sorrisone e dicevo:"Sa, io sono qui da poco, quando torniamo in agenzia chiediamo tutto al collega" e pensa un po', le case si vendevano lo stesso...

Ma erano altri tempi.

Cmq sul fatto di richieste di certificati alle 19 di sera o qualche giorno prima da parte degli assistenti... confermo assolutamente. Però la persona è stata poi immediatamente defenestrata...
Non chiedi nemmeno la testa... già cade da sola.

 

[specialist]

Comunque siamo sempre qui a discutere sul nulla... le persone non in possesso del tanto agognato "patentino" possono fare tutto tranne che condurre trattative ed incassare provvigioni.

E chi ha detto il contrario? Non è illegale, ho scritto solo che alcuni fanno (e di riflesso fanno fare all'agenzia) delle vere figuracce.
Per quanto riguarda invece gli atti a cui ho presenziato io (ma ho una casistica limitata a una decina) e per quello che mi è stato riferito, c'era sempre il notaio in persona a presiedere l'atto.

 

[francesca63]

c'era sempre il notaio in persona a presiedere l'atto.

E ci mancherebbe che non fosse presente almeno agli atti !!!

 

[Bagudi]

era sempre il notaio in persona a presiedere l'atto.

Non sempre, non sempre...
Ovviamente compare quando si tratta di raccogliere le firme...