Direttiva Mutui: pro e contro. Opinioni?

[Key]

La direttiva NON è retroattiva.
Quindi è SOLO per nuovi mutui.
A prescindere che l'80% di italiani è proprietario di prima casa.
Il grosso del flusso è per chi decide di cambiare la prima casa.
Quindi sono mutui residuali per importi sotto il 50% del prezzo di vendita,nel caso si decida di accollarsi un mutuo.
Peraltro oggi allettante.
Ma NON esiste che la banca ti venda casa per un debito PICCOLO in rapporto al prezzo d'acquisto.
Anche dopo 18 mensilità.
Allora SPARIRANNO i 'piccoli mutui' a favore di PRESTITI.
Tanto il tasso è basso pure per i prestiti,e NON ti giochi la casa.
Una legge per favorire i NUOVI mutui,che UCCIDE i mutui stessi.
A meno che NON associati a polizze che coprano il mutuo stesso in caso di morte del mutuatario,o perdita del lavoro per minimo 36 mesi,etc.
Ma ste polizze costano.....

 

[gmp]

Quindi è SOLO per nuovi mutui.

comprese le surroghe però

Tanto il tasso è basso pure per i prestiti,e NON ti giochi la casa..

8-9-10'% lo definisci basso? beh si, rispetto ai tassi dei tempi in cui c'era inflazione,...

 

[Key]

E chi surroga con le nuove norme?
Follia!!!!!!!!!!!
Prestiti:6-8%
Meglio che vedersi portar via casa,da un mutuo che dopo 18 rate non pagate ti vende la casa.
In fondo è un piccolo prestito,che so 50000 E su 300000 ,per ipotesi.
Ma mi dirai,ti ridannno i soldi tuoi sul venduto.
Uhhhhmmm anche se si vende con un perito che stabilisce il prezzo concordato fra le parti:banca e proprietario mutuatario,chi lo dice che si vende al prezzo pattuito.
Se non si vende la banca vorrà abbassare il prezzo per riavere i suoi soldi.
E quindi il proprietario mutuatario ci va a rimettere del suo.

Già ma che succede se il proprietario mutuatario s'oppone al ribasso del prezzo di vendita concordato con la banca,tramite un perito prescelto da ambo le parti?

 

[gmp]

Meglio che vedersi portar via casa,da un mutuo che dopo 18 rate non pagate ti vende la casa.

vuoi dire che il mutuo è sensato solo se resti in casa 8 anni mediamente a scrocco?

 

[Key]

No la direttiva è CORRETTA!!!!!
Il post tenta di analizzare i pro ed i contro,e gli effetti sul mercato dei mutui.

 

[gmp]

No la direttiva è CORRETTA!!!!!
Il post tenta di analizzare i pro ed i contro,e gli effetti sul mercato dei mutui.

certo so che non è la tua opinione, ma pensi appunto che la gggente ritenga che attualmente ci siano più protezioni innaturali, dovute alla lentezza della giustizia?

 

[Key]

Io non penso nulla.
Credo che quests direttiva cambi Il panorama mutui.
Non credo dia Il boost.
Le banche saranno piu propense.
Gli acquirenti meno.
Di sicuro le polizzr collegate al mutuo avranno un boost.
Ma costano....
E Si mangiano buona parte Della convenienza attuale Dei mutui.