Diritto alla provvigione e sopravvenuta esclusiva ad altri

[giovanni acuto]

Due anni fa ebbi incarico verbale a vendere un immobile.Portativi alcuni clienti oltre un anno dopo,realizzai che nel frattempo a mia insaputa il venditore aveva concesso esclusiva ad altra agenzia.Successivamente l'immobile è stato venduto,per cui mi chiedo se posso vantare il diritto alla provvigione non solo nei confronti dell'acquirente ma anche del venditore,considerando che le parti le ho messe in contatto io,e che comunque avevo avuto 2 anni prima l'incarico dal venditore senza che venissi successivamente minimamente avvertito della sopravvenuta esclusiva rilasciata a favore dell'altra agenzia.....spero di essere stato chiaro,graxie!

 

[LAURA.CIR]

la trattativa è stata conclusa dall'altra Agenzia?

 

[giovanni acuto]

La trattativa è stata portata avanti da me,nel senso che sono io che ho messo in relazione le controparti....essendo poi in buoni rapporti col collega,' stato successivamente coinvolto anche lui,ma rimane il fatto che a) avevo avuto mandato verbale dal venditore prima che questi a mia insaputa stipulasse incarico in esclusivs,e b) le due parti le ho messe io in relazione,anche gli a quirenti erano miei clienti

 

[LAURA.CIR]

Tu hai fatto vedere l'immobile l'agenzia B, ha concluso l'affare e prende le provvigioni.

 

[ab.qualcosa]

essendo poi in buoni rapporti col collega,' stato successivamente coinvolto anche lui

Quando hai coinvolto il collega andava definita la questione.

Se non lo avessi coinvolto e avessi concluso tu, allora ti sarebbero spettate le provvigioni di parte venditrice, ora si rientra nella pluralità di mediatori, secondo me.

 

[giovanni acuto]

Non lo ho coinvolto io, lo hanno allertato sin da subito i venditori....

 

[leolaz]

incarico verbale a vendere un immobile

Temo che con l'incarico verbale in Conciliazione siano solo mazzate e perdita di tempo e denaro....