Umberto Granducato

Fondatore
Membro dello Staff
Agente Immobiliare
grazie a tutti..

C'è un DM del 2002 che ha integrato questa cosa che prima era definita solo da una legge degli anni '70 o '80 (nn ricordo bene). Attenzione a dare diritti di prelazione che nn ci sono perchè sono molto noiosi. Deve essere uguale il prezzo che comunichi al conduttore e anche le modalità di pagamento.
Lo sconto invece è un'invenzione di qualche buontempone...
 

abellocorporation

Membro Ordinario
Professionista
ragazzi, non ho capito bene :basito:
nelle locazioni di tipo residenziale, la prelazione non c'è a meno che non sia specificato come condizione nel contratto?
Invece per certo so che nelle locazioni di tipo commerciale c'è....
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
Nelle locazioni abitative ordinarie, libere, tipo 4+4, esiste la prelazione del conduttore solo nel caso il locatore dia disdetta alla fine del primo quadriennio, motivandola coll'intenzione di rivendere o demolire la casa. Alla fine degli 8 anni la prelazione non c'è. (spero di aver letto bene la legge ed i post di umberto)
 

vagno

Membro Attivo
Agente Immobiliare
E se il contratto è 4+4, poi viene rinnovato automaticamente per altri 4+4 vale la stessa formula per cui il diritto di prelazione c'è solo allo scadere del quadriennio (quindi del 3 quadriennio)?
 

Bastimento

Membro Storico
Privato Cittadino
La situazione presumo sia dubbia: intanto verifica cosa dice il contratto; si proroga d i 4 in 4 o si ripete il 4+4?
Nel primo caso direi consolidata l'interpretazione della decadenza della prelazione: nel secondo caso non saprei.
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Alto