Diritto di provvigione

[Bagudi]

giusto l'importo delle provvigioni

Strano....

 

[patrizia581958]

Ma se l'appartamento non è più in gestione dell'agenzia, comunque può chiedere il diritto di provvigione?
Non credo che la vendita dell'appartamento sarà sempre vincolata all'agenzia.

E' l'agenzia che li ha messi in contatto per cui.....sì

Quindi questa casa non potrò mai acquistarla da privato? Ci dovrebbe essere un termine.

Ti piacerebbe?

 

[Country68]

E' l'agenzia che li ha messi in contatto per cui.....sì

A dire il vero, non ho mai conosciuto il proprietario tramite l'agenzia, non l'ho mai visto.

 

[schisanoa]

A dire il vero, non ho mai conosciuto il proprietario tramite l'agenzia, non l'ho mai visto.

Però hai conosciuto la casa, che nel frattempo non ha cambiato proprietario

 

[Country68]

Però hai conosciuto la casa, che nel frattempo non ha cambiato proprietario

Certo, ma è trascorso anche un anno

 

[schisanoa]

Certo, ma è trascorso anche un anno

Per curiosità, che prezzo aveva prima e che prezzo ha adesso?

 

[Country68]

Per curiosità, che prezzo aveva prima e che prezzo ha adesso?

Lo stesso

 

[schisanoa]

Lo stesso

Allora sei anche poco furbo, fai così, quantomeno proponi un prezzo più basso dell’importo della provvigione, voi vai dall’agente tratta per una provvigione unica (tua + venditore) un po’ più bassa che pagherai solo tu e lui si impegna a non pretendere nulla dal venditore, raggiunto l’accordo presenta proposta tramite agente che pagherai solo tu.

Per essere più chiaro:
2021 - prezzo 100k (esempio) provvigione tua 3k, e venditore 3k, al venditore restavano in tasca 97k, tu ne spendevi 103k.

2022 stesso immobile ancora a 100k senza agenzia, siccome in un anno non ha venduto probabilmente è fuori prezzo o ci sono altri problemi, offri 95k, ma prima vai dall’agenzia e tratta sulla provvigione solo a carico tuo, in questo modo magari concludi con un 5k (ricorda che l’agenzia ha solo da perderci non avendo più in mano l’immobile, 5k dopo un anno è meglio di zero che avrebbe se il venditore vendesse da solo a qualcun altro) quindi tu andrai a pagare 95k + 5di provvigioni, al venditore restano 95k, e tu hai speso 100 invece di 103k tutti contenti, venditore, acquirente, agenzia

Se anche non accettasse offerta a 95k provi con 97k, che è quello che gli sarebbe rimasto in mano un anno fa se pagava l’agenzia. Alla fine ricorda che lui in un anno non ha venduto…