Diritto di recesso contratto di mediazione

[fatamorgana]

Potrebbe chiedere un compenso o un rimborso per il lavoro svolto fino ad oggi poco che sia , o proporre un paio di centinaia di euro tu per chiudere il contratto . Puoi incontrarlo e dire che non vuoi aspettare i 3 mesi e vedere cosa dice . Avrà messo un'inserzione per cui un rimborso spese lo chiederà ,quanto è impossibile dirlo

Mercato fermo mi sembra una bufala, sarà lui fermo. Ma se l'incarico non è in esclusiva che ti importa, lascialo scadere. Tanto nel frattempo puoi vendere con un'altra agenzia o anche da sola senza pagare penali.

Certamente io mi muovo da privato e da sola sono riuscita a portare persone a vedere la casa ... ma è un impego di tempo e quindi credo di aver sbagliato a dare l immobile a questa agenzia appena aperta .......
oggi tornado indietro la darei a un'altra più seria e con esclusiva
sbagliando si impara .........

 

[philippo]

Sul contratto non c 'è alcuna penale
volevo sapere quindi se può richiedere qualcosa
come ho scritto l agente dice che non porta nessuno perchè il mercato è fermo

Se hai così tanta fretta ,proponi 200 euro e firmate che il contratto tra te e lui è concluso senza nulla da prentendere e che sei libero di vendere da solo .se vuole più soldi aspetta i 3 mesi

 

[fatamorgana]

Se non sono previste espressamente penali, non può chiederti di pagarne.
Al massimo potrebbe chiedere un rimborso spese.
Ma visto che non hai dato esclusiva, non ha senso recedere; puoi nel frattempo cercare acquirenti, anche tramite altre agenzie.
Se invece, come sarebbe stato preferibile fare dall’inizio, ora vuoi dare un’esclusiva, o gli chiedi se devi qualcosa, o aspetti i tre mesi.

Sul contratto c'è espressamente scritto che io non devo alcuna spesa .... ma questo credo al rispetto dei sei mesi di scedenza ....
ho sicuramente sbagliato a darla senza esclusiva

 

[specialist]

Sul contratto c'è espressamente scritto che io non devo alcuna spesa .... ma questo credo al rispetto dei sei mesi di scedenza ....
ho sicuramente sbagliato a darla senza esclusiva

Allora non pagare nulla. Contatta un'altra agenzia che reputi seria e proponi i primi tre mesi senza esclusiva solo per estinguere il contratto con la precedente (che tanto finora non ha saputo o voluto darsi da fare seriamente) + altri nove mesi in esclusiva.

 

[eldic]

francamente mi sembra un non problema.
non solo non ci sono penali ne esclusiva ma neppure

[...] il pagamento di spese ed eventuale provvigione in caso di vendita)

muoviti un autonomia e tanti saluti; da quello che scrivi tu quattrini non gliene devi in nessun caso.
se proprio vuoi essere sicura, verifica che, alla scadenza del mandato non ci sia un tacito rinnovo.


questo detto, se posso... uno che:

- non pretende l'esclusiva
- non pretende penali
- non ti chiede commissioni in caso ti procacci un cliente

è uno scappato di casa.
dove l'hai trovato?

 

[fatamorgana]

francamente mi sembra un non problema.
non solo non ci sono penali ne esclusiva ma neppure


muoviti un autonomia e tanti saluti; da quello che scrivi tu quattrini non gliene devi in nessun caso.
se proprio vuoi essere sicura, verifica che, alla scadenza del mandato non ci sia un tacito rinnovo.


questo detto, se posso... uno che:

- non pretende l'esclusiva
- non pretende penali
- non ti chiede commissioni in caso ti procacci un cliente

è uno scappato di casa.
dove l'hai trovato?

sono riuscita a fare screen della parte del contratto in cui si parla delle penali
Alla scadenza del contratto non c e nessun rinnovo questo è scritto esplicitamente
Avevo pubblicato il mio annuncio e tra i tanti che mi avevano contatto questa agenzia era quella che mi aveva fatto una buona impressione...
mi hanno anche fatto un bel servizio fotografico con fotografo professionista ....
evidentemente ho sbagliato a darla senza esclusiva ...senza provvigioni .... forse si sarebbero sbattuti di più se avessero preso dei soldi anche da me e non solo dalleventuale compratore

 

[eldic]

secondo me non ha sbagliato a dargli mandato: al limite hai sbagliato a non ingaggiare anche altri, visto che ne avevi la facoltà

 

[francesca63]

evidentemente ho sbagliato a darla senza esclusiva ...senza provvigioni .... forse si sarebbero sbattuti di più se avessero preso dei soldi anche da me e non solo dalleventuale compratore

È decisamente probabile.
Fai tesoro della lezione, e dai l’esclusiva, stabilendo anche un prezzo congruo.
A proposito, chi aveva deciso il prezzo ?
Se tu, l’agente cosa ne pensava ?

 

[fatamorgana]

È decisamente probabile.
Fai tesoro della lezione, e dai l’esclusiva, stabilendo anche un prezzo congruo.
A proposito, chi aveva deciso il prezzo ?
Se tu, l’agente cosa ne pensava ?

Il prezzo è stato deciso da noi ma per l agente era un prezzo che poteva andare bene ...
Contattato un mese fa mi ha assolutamente ribadito per ora di lasciare le cose così e di non abbassarlo per il momento

 

[francesca63]

Il prezzo è stato deciso da noi ma per l agente era un prezzo che poteva andare bene ...

Io proverei ad interpellare altre agenzie, anche per avere una nuova valutazione , ed eventualmente scegliere a chi dare esclusiva tra tre mesi