Salve mi sono appena iscritto e saluto tutti gli utenti del forum ..
Spiego e chiedo gentilmente, se può, una sua consulenza in merito.
Ho una casa lasciata in eredità dai genitori al 50% con mia sorella che la abita insieme al marito e non hanno ne figli ne altri beni .. io invece ho una casa di mia proprietà.
Vorremmo che la casa andasse, alla fine, all'unico erede cioè mio figlio.
Consapevole che , se dovesse venire a mancare mia sorella che è malata tralaltro , la sua parte , in parte, andrebbe al marito e di conseguenza ai suoi eredi (che sono 2 fratelli a cui non voglio lasciare nulla) abbiamo pensato questo:
Mia sorella mi vende la sua parte riservandosi di viverci fino alla sua morte.... a questo punto ci sono 2 scelte credo usofrutto e diritto di abitazione.
Con l'usofrutto ho letto che è pignorabile e cedibile .. mentre il diritto di abitazione no.
Ho pensato a quest'ultimo in modo che alla morte di mia sorella il marito possa godere dell'abitazione senza possibilità di cedere a terzi nulla e senza possibilità alcune che terzi possano agire sulla parte di casa adibita a lui.
posso quindo procedere in questo modo:
Per fare ciò cosa devo fare ?
Grazie mille per l'eventuale risposta ...
Saluti
Spiego e chiedo gentilmente, se può, una sua consulenza in merito.
Ho una casa lasciata in eredità dai genitori al 50% con mia sorella che la abita insieme al marito e non hanno ne figli ne altri beni .. io invece ho una casa di mia proprietà.
Vorremmo che la casa andasse, alla fine, all'unico erede cioè mio figlio.
Consapevole che , se dovesse venire a mancare mia sorella che è malata tralaltro , la sua parte , in parte, andrebbe al marito e di conseguenza ai suoi eredi (che sono 2 fratelli a cui non voglio lasciare nulla) abbiamo pensato questo:
Mia sorella mi vende la sua parte riservandosi di viverci fino alla sua morte.... a questo punto ci sono 2 scelte credo usofrutto e diritto di abitazione.
Con l'usofrutto ho letto che è pignorabile e cedibile .. mentre il diritto di abitazione no.
Ho pensato a quest'ultimo in modo che alla morte di mia sorella il marito possa godere dell'abitazione senza possibilità di cedere a terzi nulla e senza possibilità alcune che terzi possano agire sulla parte di casa adibita a lui.
posso quindo procedere in questo modo:
Per fare ciò cosa devo fare ?
Grazie mille per l'eventuale risposta ...
Saluti