Diritto di vendita senza pretese dall' ex compagno

[olga.g]

Questo che espongo è un quesito che mi ha posto una cliente

La signora in questione ha avuto una convivenza di 15 anni con un compagno,(mai sposati) dalla quale è nato un figlio.,ora separarti

Insieme hanno comprato un immobile,( durante la relazione), dove lei risulta unica proprietaria, anche se il mutuo era cointestato e la rata del mutuo arrivava su un conto corrente intestato ad entrambi

La signora mi chiede se puo' vendere l'immobile, senza che l'ex compagno abbia nulla a pretendere

 

[PyerSilvio]

Questo che espongo è un quesito che mi ha posto una cliente

La signora in questione ha avuto una convivenza di 15 anni con un compagno,(mai sposati) dalla quale è nato un figlio.,ora separarti

Insieme hanno comprato un immobile,( durante la relazione), dove lei risulta unica proprietaria, anche se il mutuo era cointestato e la rata del mutuo arrivava su un conto corrente intestato ad entrambi

La signora mi chiede se puo' vendere l'immobile, senza che l'ex compagno abbia nulla a pretendere

Se e' l'unica proprietaria certo che si.

Resta da valutare se l'immobile e' occupato pure da questa persona.

In questo caso, bisognera' sciogliere con lui questa questione, per poter consegnare l'immobile libero.

 

[olga.g]

l'immobile è abitato da lei e dal figlio.....lui è andato via

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Occorre esaminare la documentazione cui fa riferimento Olga, tuttavia, salvo questo esame necessario, l'ex convivente avrà diritto alla restituzione delle somme versate per il mutuo dell'immobile in questione.

 

[PyerSilvio]

Occorre esaminare la documentazione cui fa riferimento Olga, tuttavia, salvo questo esame necessario, l'ex convivente avrà diritto alla restituzione delle somme versate per il mutuo dell'immobile in questione.

...perche'...?
Tutto quanto e' stato versato poi...?

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Ricordo che il codice civile stabilisce che "Chi, senza una giusta causa, si è arricchito a danno di un'altra persona è tenuto, nei limiti dell'arricchimento, a indennizzare quest'ultima della correlativa diminuzione patrimoniale. art.2041 c.c.

 

[Rosa1968]

Occorre esaminare la documentazione cui fa riferimento Olga, tuttavia, salvo questo esame necessario, l'ex convivente avrà diritto alla restituzione delle somme versate per il mutuo dell'immobile in questione.

Ho appena consigliato e fatto preparare dall'avvocato, a dei clienti un accordo a latere al rogito, che disciplinerà gli interessi in caso la convivenza non vada a buon fine. Patti chiari da subito.

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Certamente Rosa, l'accordo tra le parti è seguito e consacrato dal nostro studio da diversi anni in casi del genere...e quando come spesso accade non vi sono patti che regolano la convivenza si valuta e avvia il recupero delle somme versate da uno dei conviventi.

 

[olga.g]

quindi da ciò si evince che l'ex compagno potrebbe pretendere parte della vendita?

 

[PyerSilvio]

Ho appena consigliato e fatto preparare dall'avvocato, a dei clienti un accordo a latere al rogito, che disciplinerà gli interessi in caso la convivenza non vada a buon fine. Patti chiari da subito.

..Come sei di cattivo esempio.

Ci manca solo, che tra i vari esercizi del mediatore, venga pretesa pure la polizza salvadanaio, per le relazioni che finiscono male.