Disdetta a "voce" da parte del proprietario

[Utente Cancellato 65257]

Mi spiegate come si fa ha mandare una raccomandata retroattiva?

 

[gmp]

No dopo i primi 4 anni per motivi 1 adibire la casa per abitarci un parente ed un figlio 2 se il condominio è in completa ristrutturazione quindi il conduttore è impossibilitato ad abitarci 4 se il conduttore ha un altro immobile nello stesso comune 5 se il locatore abbia deciso di mettere l'immobile in vendita. Nella raccomandata il locatore deve necessariamente mettere il motivo della disdetta.

il 5 vale solo se non ha altri immobili

http://www.adiconsum.it/files/guide_tematiche/CONTRATTO AFFITTO .pdf
il locatore (proprietario) puòcomunicare al conduttore (inquilino ), tramite
raccomandata a/r da inviare con 6mesi di anticipo, la propria volontà di non rinnovare il contratto di affitto, ma solo inpresenza di uno dei motivi tassativi di disdetta previsti dalla legge:
(etc)

− se il locatore intende vendere l’immobile a terzi e, salvo la propria abitazione,non abbia altri immobili ad uso abitativo.

 

[ab.qualcosa]

Mi spiegate come si fa ha mandare una raccomandata retroattiva?

L'unica che conosco prevede l'uso di una macchina del tempo per fare un saltino nel passato ed andare all'ufficio postale.

In alternativa ho sentito dire che si può mandare indietro un cyborg dalle fattezze austriache per risolvere la cosa in maniera più spiccia.
C'è da dire che il metodo, anche se produce risultati pittoreschi, si è rivelato inefficace almeno tre volte in passato...

 

[Utente Cancellato 65257]

Sperando che Vero non ci senta io negozierei un uscita 'in tempi brevi. Visto che il proprietario è in difetto per non avergli mandato la raccomandata il contratto scade a luglio 2017 ha già chi compra la casa adesso perchè non incontrarsi e MEDIARE in soldini? capisco il fatto di lasciare la casa sará un trauma ma ormai il rapporto si è deteriorato.

 

[Vero]

il 5 vale solo se non ha altri immobili

http://www.adiconsum.it/files/guide_tematiche/CONTRATTO AFFITTO .pdf
il locatore (proprietario) puòcomunicare al conduttore (inquilino ), tramite
raccomandata a/r da inviare con 6mesi di anticipo, la propria volontà di non rinnovare il contratto di affitto, ma solo inpresenza di uno dei motivi tassativi di disdetta previsti dalla legge:
(etc)

− se il locatore intende vendere l’immobile a terzi e, salvo la propria abitazione,non abbia altri immobili ad uso abitativo.

Lui ha un altra casa nello stesso condominio ed è abitata..poi nn so se ha altre proprietà...

 

[Vero]

Grazie ragazzi siete stati gentilissimi...potrei mediare... ahahja e secondo voi con una persona del genere si può mai arrivare a compromessi in più ha pure le braccine corte... insomma li ha tutti lui i difetti...

 

[Utente Cancellato 65257]

è quello giusto stá vendendo una casa occupata come se fosse libera sicuramente chi compra è convinto che tu esca a Giugno andare per vie legali sarebbe troppo lungo a fatto già conto sui soldi che prenderá. Puoi dirgli che le vieni incontro sul fatto di uscire ma siccome legalmente lui non ha diritti fino ad una certa data il disagio il trauma e il dover fare un trasloco in tempo brevi ti crea problemi ovvio se ti desse un aiuto economico un buona uscita potresti superare la cosa. Di solito tra il dubbio di trovarsi a bocca asciutta e il fatto di cedere qualche soldo scelgono la seconda soluzione

 

[gmp]

Lui ha un altra casa nello stesso condominio ed è abitata..poi nn so se ha altre proprietà...

Allora non ha diritto di sfrattarti

 

[ab.qualcosa]

Ma no quello vale alla prima scadenza...

 

[Utente Cancellato 65257]

Dando per scontato che il contratto sia stato correttamente registrato.....