Disdetta anticipata contratto affitto

[Antonello]

si parla solo di 6 mesi di disdetta anticipata.

...per gravi e giustificati motivi.
Se questi non ci sono, è possibile la richiesta di danni.

 

[jacopoge]

si parla solo di 6 mesi di disdetta anticipata.

perfetto

se io oggi scrivo dicendo lascio i locali a fine luglio (6 mesi) da qui a luglio pagherò normalmente la locazione ogni mese!

esatto

 

[jacopoge]

...per gravi e giustificati motivi.

questo vale sempre ex lege, anche qualora non si scriva niente nel contratto. Si può però indicare che il conduttore possa dare disdetta con 6 mesi di preavviso, senza giustificazioni. In questo caso mi sembra che la clausola sia di questo tipo e non quella standard, che potrebbe essere anche omessa, con indicati i gravi motivi.

 

[SILVANDOS]

Esiste un elenco "di legge" su quali siano questi gravi e giustificati motivi?
E per i danni quale è la cifra massima di €uro che possono chiedermi?

 

[Valeria Morselli]

Esiste un elenco "di legge" su quali siano questi gravi e giustificati motivi?
E per i danni quale è la cifra massima di €uro che possono chiedermi?

Che io sappia no. Purtroppo per i proprietari.

 

[gio10372]

Se aderisce alla cedolare secca non paga l'f23 di 67€uro!! ma comunica la risoluzione all'ade con il modello 69.

f23 con versamento di 67€ codice 113T

 

[Antonello]

Esiste un elenco "di legge" su quali siano questi gravi e giustificati motivi?
E per i danni quale è la cifra massima di €uro che possono chiedermi?

Non esiste un elenco vero e proprio di gravi e giustificati motivi.
Varia a seconda dei casi: trasferimento per lavoro, perdita del lavoro, malattia, decesso di un parente, ecc.
Per l'importo dei danni, se non già contemplato, ci si accorda di volta involta se prevale il buon senso.
In difetto le vie legali.