Disdetta anticipata per motivi di salute

[fabio652]

mia madre ha stipulato un contratto d'affitto un anno fà, oggi avendo 82 anni sono insorti problemi di salute che non le permettono più di vivere da sola e si trasferisce a casa mia da palermo in sardegna.
il proprietario ha chiesto 6 mensilità, di cui 2 date alla stipula del contratto.
E' giusto, o per motivi di salute o i indigenza da parte dell'affittuario si può evitare tutto ciò?
grazie a chi mi risponde.

 

[carlor]

il proprietario ha chiesto 6 mensilità, di cui 2 date alla stipula del contratto.

Probabilmente le due mensilità citate sono in realtà il deposito cauzionale, che viene restituito contestualmente alla riconsegna delle chiavi. Per il discorso dei 6 mesi occorre far riferimento a quanto scritto nel contratto di affitto.

 

[massimoca]

mia madre ha stipulato un contratto d'affitto un anno fà, oggi avendo 82 anni sono insorti problemi di salute che non le permettono più di vivere da sola e si trasferisce a casa mia da palermo in sardegna.
il proprietario ha chiesto 6 mensilità, di cui 2 date alla stipula del contratto.
E' giusto, o per motivi di salute o i indigenza da parte dell'affittuario si può evitare tutto ciò?
grazie a chi mi risponde.

si, la disdetta anticipata con 6 mesi di anticipo prevede per l' appunto gravi motivi.Massimo

 

[Bastimento]

La legge dell'equo canone 392/78 art. 4 prevede, per gravi motivi, la possibilità di recesso anticipato dl conduttore, con preavviso di 6 mesi: un preavviso minore è possibile se concordato contrattualmente.

 

[fabio652]

grazie a tutti per il chiarimento

 

[Valeria Morselli]

il proprietario ha chiesto 6 mensilità, di cui 2 date alla stipula del contratto.

Le due mensilità date alla stipula del contratto sono il deposito cauzionale, che non va mai messo in conto canone. Le sei mensilità, se previste dal contratto vanno pagate al proprietario e le due mensilità della cauzione verranno da questo restituite solo se l'appartamento verrà riconsegnato in buono stato salvo il deperimento d'uso.

 

[Limpida]

il proprietario ha chiesto 6 mensilità, di cui 2 date alla stipula del contratto.
E' giusto, o per motivi di salute o i indigenza da parte dell'affittuario si può evitare tutto ciò?
grazie a chi mi risponde.

- due mesi di deposito cauzionale e gli altri quattro cosa intendi?

 

[massimoca]

gli altri quattro cosa intendi?

ehi, Limpida, anima mia, dove li hai presi: gli altri quattro??Massimo

 

[carlor]

ehi, Limpida, anima mia, dove li hai presi: gli altri quattro??Massimo

Sei mesi sono il tempo che di norma deve intercorrere tra la comunicazione di recesso ed il recesso stesso.

 

[Limpida]

ehi, Limpida, anima mia, dove li hai presi: gli altri quattro??Massimo

Scusa, allora mi sto rinc......
ma Fabio 652 al post n.7 dice che il proprietario ha chiesto 6 mensilità!