Stanno pagando regolarmente.... Sicuramente non hanno letto il contratto e se gli va in porto il nuovo appartamento, credono che basti un “abbiamo trovato un’altra sistemazione” e lasciano casa mia... Non è gente che ha letto il contratto e rispettano le clausole... E comunque non voglio farmi troppe paranoie adesso: se le cose andranno come penso, procederò poi per vie legali....
Se stanno pagando regolarmente, non si capisce quali azioni legali, occorre intraprendere.
Per tenerli vincolati ai loro obblighi ti basta non accettare la riconsegna delle chiavi.
Facolta' tua leggittima pur avendo ricevuto la disdetta.
Atteso che potresti pure non accettare le gravi motivazioni ivi contenute.
Lasciando l'adempimento a loro, come prevede la norma in questi casi, con le procedure di mora credendi.
Quindi ti ripeto:
Non devi fare nulla.
Fino a quando le chiavi non saranno dichiarate consegnate, i loro vincoli e obblighi, resteranno validi in tutti i loro effetti.
Accetterai la riconsegna delle chiavi e quindi del bene, solo contestualmente al pagamento, di tutto quanto ti e' dovuto.
Siano pigioni arretrate, correnti o interessi maturati, dovuti al ritardo.
Senza passare dalle aule di tribunale tanto care al
@Zagonara Emanuele e ai suoi amici.
Che le suggeriscono quando non servono e consigliano di evitarle, quando servirebbero.
Quello che devi tu al conduttore, sono le mensilita' di cauzione che detieni, oltre agli interessi, che quelle somme hanno fino allora maturato.
Somme che devi restituire, solo dopo aver verificato, il ripristino dei luoghi cosi' come si trovavano, quando li hai concessi al conduttore.
Come a dire che ciascuno rientra del suo e poi ciascuno andra' per la sua strada.
Ricorrere alle vie legali dunque, in questo caso, non e' conveniente per il conduttore.
Mica per il proprietario.
Come qui qualcuno e' venuto a sostenere.
Facendo riferimento ad altre discussioni.
Che abbia usato il condizionale, oppure no, si capiva benissimo e non certo per l'idioma, che e' la forma espressa ad essere sbagliata, completamente scompaginata.
Perche' oltre a quanto ti e' dovuto, per il rispetto del contratto, il conduttore restera' obbligato pure alle spese giudiziarie e quelle riferite al tuo e al suo legale.
Senza possibilita' di esimersi.
