Distanza di confine nuova costruzione

[Antonioforum]

Salve a tutti, accanto al mio lotto (dove ho la mia casa a 5 Mt dalla rete di confine)devono costruire una villa singola e per adesso hanno delimitato la costruzione con dei paletti e dei legni.
La distanza tra questa nuova costruzione ed il recinto di confine sembra circa 3 metri.
Non dovrebbe essere 5?
Grazie

 

[Perizio]

3 metri mi sembra che sia la minima distanza tra confinanti.
5 metri dalla strada se non erro
Tieni conto ,però,che anche tu potresti spingerti fino a quella distanza...

 

[cafelab]

10 metri fra pareti finestrate

 

[Antonioforum]

10 metri fra pareti finestrate

Il balcone quindi non ve e considerato?

 

[cafelab]

Si che sono considerati, balconi, portici e sporti si contano nel calcolo delle distanze.
se tu hai costruito a 5metri dalla recinzione di confine, il vicino, correttamente, può costruire a 3 metri dal confine, purchè non siano previste finestre

 

[Antonioforum]

Si che sono considerati, balconi, portici e sporti si contano nel calcolo delle distanze.
se tu hai costruito a 5metri dalla recinzione di confine, il vicino, correttamente, può costruire a 3 metri dal confine, purchè non siano previste finestre

Io arrivo a 5 Mt dalla recinzione, ma se calcolo il balcone i metri sono 4.
Quindi lui a 3 Mt può costruire ma non deve avere finestre, se invece ha finestre deve essere a 5 Mt dal confine, giusto?

 

[marcanto]

Occorre valutare cosa dispone lo strumento urbanistico in termini di distanze.
E' lo strumento urbanistico che dispone quali distanze, dai confini e dalle costruzioni, destinare.
E' ancora lo strumento urbamistico locale che stabilisce se considerare le partii aggettanti (balconi) nelle distanze.

 

[Antonioforum]

Occorre valutare cosa dispone lo strumento urbanistico in termini di distanze.
E' lo strumento urbanistico che dispone quali distanze, dai confini e dalle costruzioni, destinare.

È in allegato quello del mio comune, ma non ho ben capito

 

[marcanto]

E' opportuno che chiedi un consulto ad un tecnico locale

l'immagine che viene postata potrebbe riferirsi a disposizioni che afferiscono ad una zona omogenea che non è quella in cui ricade il lotto in questione

 

[Bruno Sulis]

Bisogna vedere le Norme Tecniche di attuazione per ogni singola Zona Omogenea (A, B, C etc.). Il Piano Urbanistico Comunale in genere si trova sempre sul sito del Comune