Salve, sono nuova del forum su Immobilio e saluto chi leggera' il mio post.
Da 4 anni ho dato in affitto, canone libero, un appartamento con inizio il 15 ottobre; ogni anno, come da contratto, applico il 100% dell'aumento Istat, una volta fu cosi' basso che non l'ho applicato. Quest'anno ho rinnovato la registrazione del contratto presso l'Agenzia delle entrate (ex ufficio del registro) dove non mi hanno fornito alcun aiuto dicendomi di rivolgermi ad una delle tante agenzie. Cosi' ho fatto tutto da sola con il pc, calcolando l'aumento secondo l'ultimo dato dell'Istat che era del mese di settembre (3,1%); fatto il calcolo ho pagato la tassa col modello F23 ed ho inviato la raccomandata agli inquilini. Questi mi hanno telefonato dicendomi che dovevo utilizzare l'indice Istat del mese di ottobre (2,7% percio' inferiore a quello di settembre), ma negli anni precedenti abbiamo sempre fatto riferimento al mese di settembre. Come devo comportarmi, ho gia pagato l' F23 col nuovo importo.
Grazie per una vostra cortese risposta.
P.S. Non eseguono manutenzioni, appartamento di 110 mq costruito su mio terreno, e' seminuovo, doppi servizi, 1 cantina di 17mq, 1 garage piu' posto auto privato, zona notte pavimento legno, pergoli tutt'intorno, serramenti e balconi PVC, porte noce italiano ecc. ecc. affitto attuale 500 euro mensili.
Da 4 anni ho dato in affitto, canone libero, un appartamento con inizio il 15 ottobre; ogni anno, come da contratto, applico il 100% dell'aumento Istat, una volta fu cosi' basso che non l'ho applicato. Quest'anno ho rinnovato la registrazione del contratto presso l'Agenzia delle entrate (ex ufficio del registro) dove non mi hanno fornito alcun aiuto dicendomi di rivolgermi ad una delle tante agenzie. Cosi' ho fatto tutto da sola con il pc, calcolando l'aumento secondo l'ultimo dato dell'Istat che era del mese di settembre (3,1%); fatto il calcolo ho pagato la tassa col modello F23 ed ho inviato la raccomandata agli inquilini. Questi mi hanno telefonato dicendomi che dovevo utilizzare l'indice Istat del mese di ottobre (2,7% percio' inferiore a quello di settembre), ma negli anni precedenti abbiamo sempre fatto riferimento al mese di settembre. Come devo comportarmi, ho gia pagato l' F23 col nuovo importo.
Grazie per una vostra cortese risposta.
P.S. Non eseguono manutenzioni, appartamento di 110 mq costruito su mio terreno, e' seminuovo, doppi servizi, 1 cantina di 17mq, 1 garage piu' posto auto privato, zona notte pavimento legno, pergoli tutt'intorno, serramenti e balconi PVC, porte noce italiano ecc. ecc. affitto attuale 500 euro mensili.
