Dividere a metà un negozio?

[Jonny1234]

Ciao a tutti. Ho un negozio di 100 mq e una signora mi avrebbe chiesto di poter darle in affitto meta' negozio.
A parte prendere eventualmente due affitti, che pro e contro ci sono? cosa dovrei fare per fare tutto in regola?
Il negozio e' speculare quindi si presterebbe a fare questa "operazione" in quanto ci sono due porte di entrata, serrande divise, termosifoni nello stesso numero da una parte e dall'altra...

 

[francesca63]

cosa dovrei fare per fare tutto in regola?

Fare una pratica di frazionamento in Comune e poi in Catasto.

 

[Perizio]

Cosa venderebbe nell altro negozio

 

[Jonny1234]

Cosa venderebbe nell altro negozio

nell'altra meta' al momento terrei il mio materiale per poi cercare di affittare pure quello..

 

[Jonny1234]

Fare una pratica di frazionamento in Comune e poi in Catasto.

ma alla fine mi converrebbe?

 

[francesca63]

ma alla fine mi converrebbe?

Questo lo puoi sapere solo tu, conoscendo la redditività del negozio unito o diviso in due, e la spesa necessaria per dividerlo, da chiedere ad un tecnico dopo sopralluogo.

 

[ingelman]

ci sono due porte di entrata, serrande divise, termosifoni nello stesso numero da una parte e dall'altra...

Non trascurare l'aspetto dei due servizi igenici che devono rispettare determinate caratteristiche in base al regolamento edilizio del tuo Comune.

 

[Aidualc]

Si può fare anche locazione parziale di immobile senza frazionamento ma cila per inserire il muro

 

[Perizio]

nell'altra meta' al momento terrei il mio materiale per poi cercare di affittare pure quello..

Intendo l altra metà che le han chiesto di affittare

 

[cristian casabella]

Si può anche dividere senza dividere fisicamente... già visto diversi negozi con 2 o più attività senza porte o muri interni