Dividersi l'eredità tra due fratelli

[loredanaromano]

UN APPARTAMENTO IN EREDITà A DUE FRATELLI, UNE DEI DUE VORREBBE TENERE L'APPARTAMENTO E SALDARE L'ALTRO FRATELLO.
Come e da chi si fa fare la valutazione dell'appartamento? La valutazione è di mercato o inferiore? le tasse in questo caso quanto incidono?

 

[Antonio Troise]

ma l'altro è deciso a vendere?

 

[loredanaromano]

Si l'idea era di vendere e spartirsi il tutto, ma uno dei fratelli potrebbe decidere di acquistare la quota dell'altro per dare l'appartamento a suo figlio.

 

[Antonio Troise]

chi fa la valutazione?
se il perito/agente immobiliare viene incaricato dal fratello che vuole comprare, la valutazione sarà certamente più bassa di quella fatta dall'incaricato dell'altra parte.
Quindi........

 

[loredanaromano]

Non credo si possa fare il mercato del pesce...... dovrà pur esserci una regolamentazione.

 

[Maurizio Zucchetti]

La cosa più ovvia sarebbe di suggerire un "valutatore indipendente" che godesse della fiducia di entrambi i fratelli, ma forse sarebbe difficile trovare l'accordo!
A questo punto ciascuno dei due si fa fare una stima da tre (o magari quattro) valutatori di sua fiducia, e poi fa la media delle stime scartando il valore più basso e quello più alto!

 

[loredanaromano]

Grazie per le risposte. Un ultimo quesito: Le tasse e notarili rimangno come comprare appartamento da estraneo o c'è una riduzione?

 

[catia]

Io non ho notizia che vi siano agevolazioni fiscali ad acquistare da un parente ... se sbaglio correggetemi

 

[catia]

La cosa più ovvia sarebbe di suggerire un "valutatore indipendente" che godesse della fiducia di entrambi i fratelli, ma forse sarebbe difficile trovare l'accordo!
A questo punto ciascuno dei due si fa fare una stima da tre (o magari quattro) valutatori di sua fiducia, e poi fa la media delle stime scartando il valore più basso e quello più alto!

Come disse il saggio ...

 

[osammot]

La cosa più ovvia sarebbe di suggerire un "valutatore indipendente" che godesse della fiducia di entrambi i fratelli, ma forse sarebbe difficile trovare l'accordo!
A questo punto ciascuno dei due si fa fare una stima da tre (o magari quattro) valutatori di sua fiducia, e poi fa la media delle stime scartando il valore più basso e quello più alto!

Quoto Maurizio.

Le tasse e notarili rimangno come comprare appartamento da estraneo o c'è una riduzione?

Riduzione tasse solo se 1^ casa