Divisione giudiziaria di bene in comune

[micros2]

ringrazio tutti coloro che hanno tentato di consigliarmi nella maniera giusta a Marcanto semplifico: mai sentito parlare di legittima? alcuni sono legittimati altri no! A Miciogatto dico: certamente le spese vanno anticipate da chi vuole la divisione, ma a divisione avvenuta il monte "spese" è ripetibile? Chiarisco: le spese andranno divise secondo le rispettive quote? Se fosse così sarebbe una bella incentivazione a non ricorrere al tribunale. Grazie comunque.

 

[Bastimento]

le spese andranno divise secondo le rispettive quote? Se fosse così sarebbe una bella incentivazione a non ricorrere al tribunale.

Non ho presente che tipo di spese consideri. Ma in generale le spese si ripartiscono secondo le rispettive quote.

 

[Miciogatto]

A Miciogatto dico: certamente le spese vanno anticipate da chi vuole la divisione, ma a divisione avvenuta il monte "spese" è ripetibile?

Funziona così.

Anticipi le spese, poniamo, 10.000 euro, nel corso della causa di divisione (compensi avvocato, ctu, relazione notarile, professionista delegato, custode, pubblicità delle aste, varie, ecc.)

A un certo punto la casa viene aggiudicata e poi saldata. Diciamo che si incassano 90.000 euro.

10.000 vanno a te (spese in prededuzione) e recuperi le spese legali anticipate nel tempo.

I restanti 80.000 vengono suddivisi tra tutti gli ex comproprietari ( te compreso, ovviamente) a ciascuno secondo la loro quota di proprietà.

Questo documento n linea di massima.

Poi magari la casa secondo il CTU è comodamente divisibile.

E sempre che non ci siano creditori sull'immobile.

 

[micros2]

Molte grazie , è quello che mi serve per decidere.