Per la concessione di un mutuo occorre una fase di analisi preliminare che prende il nome di istruttoria. In questa fase la banca avrà bisogno di varie e diverse informazioni e documenti. L’elenco dei documenti necessari varia da banca a banca.
1) Documenti di tipo personale:
-fotocopia di patente o carta di identità;
-fotocopia del codice fiscale;
2) Documenti anagrafici:
-certificato di residenza;
-stato di famiglia;
-certificato di nascita, in carta semplice;
-certificato di cittadinanza;
-certificato di stato civile o certificato contestuale. I coniugi dovranno portare anche -estratto dell’atto di matrimonio completo delle annotazioni marginali;
3) Documenti sulla tua situazione reddituale (le banche sono molto attente alla tua possibilità di rimborso, pertanto ti chiederanno tutta una serie di documenti che dovranno essere i più dettagliati possibile):
-mod.101, ultime buste paga e attestato di servizio (per un lavoratore dipendente);
-modello unico, completo di ricevute IRPEF, ILOR e SSN;
-eventuale iscrizione ad un albo professionale;
-fotocopia degli ultimi estratti conto (se sei un lavoratore autonomo);
4) Documenti tecnici:
-fotocopia del preliminare di acquisto (il compromesso);
-fotocopia dell’atto di provenienza (il contratto di compravendita);
-copia dell’ultimo atto di proprietà, eventuale condono e certificato di abitabilita’.
Immobile già costruito:
-planimetria catastale (scala 1:100);
-estratto di mappa.
Immobile in costruzione:
-copia della concessione edilizia;
-disegno del progetto vistato dal Comune.
1) Documenti di tipo personale:
-fotocopia di patente o carta di identità;
-fotocopia del codice fiscale;
2) Documenti anagrafici:
-certificato di residenza;
-stato di famiglia;
-certificato di nascita, in carta semplice;
-certificato di cittadinanza;
-certificato di stato civile o certificato contestuale. I coniugi dovranno portare anche -estratto dell’atto di matrimonio completo delle annotazioni marginali;
3) Documenti sulla tua situazione reddituale (le banche sono molto attente alla tua possibilità di rimborso, pertanto ti chiederanno tutta una serie di documenti che dovranno essere i più dettagliati possibile):
-mod.101, ultime buste paga e attestato di servizio (per un lavoratore dipendente);
-modello unico, completo di ricevute IRPEF, ILOR e SSN;
-eventuale iscrizione ad un albo professionale;
-fotocopia degli ultimi estratti conto (se sei un lavoratore autonomo);
4) Documenti tecnici:
-fotocopia del preliminare di acquisto (il compromesso);
-fotocopia dell’atto di provenienza (il contratto di compravendita);
-copia dell’ultimo atto di proprietà, eventuale condono e certificato di abitabilita’.
Immobile già costruito:
-planimetria catastale (scala 1:100);
-estratto di mappa.
Immobile in costruzione:
-copia della concessione edilizia;
-disegno del progetto vistato dal Comune.
