Documento Remax, rischio qualcosa?

[acquirente]

Premesso che non conosco il soggetto e non ho letto il documento allegato, Non accuso un collega perchè chi lavora così non è un professionista, quindi non è un collega.
Non sono scelte commerciali, ma scelte non professionali.

diciamo che ce ne sono tanti in giro, pero'.......................
io su 15 persone interessate ne ho avute anche una mezza dozzina di agenzie che mi hanno scritto, nonostante avessi scritto astenersi agenzie, che mi proponevano niente provvigione da parte mia e gia' una marea di clienti interessati.

 

[Umberto Granducato]

diciamo che ce ne sono tanti in giro, pero'

Non cambia niente: hai trovato una mezza dozzina di non professionisti (magari abusivi). Se hai accettato che trattassero la casa ancora peggio

 

[Graf]

Qui a Roma, spesso le agenzie e i mediatori, regolarmente iscritti alla Camera di Commercio, non si fanno pagare dai venditori...è un pò la prassi generale...tutti ciarlatani?
Direi, piuttosto, che sia una strategia commerciale legittima anche se non sempre auspicabile.

 

[Umberto Granducato]

Qui a Roma, spesso le agenzie e i mediatori, regolarmente iscritti alla Camera di Commercio, non si fanno pagare dai venditori...è un pò la prassi generale...tutti ciarlatani?

Si graf, tutti ciarlatani. Chi lavora così ha vita breve...
Se lasciamo passare un messaggio del genere è l'inizio della fine.
Le strategie commerciali sono altre cose: questo è svilimento della professione nonchè mancanza di professionalità nonchè poca correttezza verso gli acquirenti... e se vuoi continuo..

 

[Graf]

Cominciamo dalla teoria:

Un mediatore dovrebbe farsi pagare da entrambe le parti per restare indipendente da loro.



Ma la realtà cittadina, in una giungla d'asfalto, spesso la contraddice e se ne fa beffe....



Semplice constatazione.

Ciascuno può trarre le sue personali conclusioni

 

[Umberto Granducato]

Ma la realtà cittadina, in una giungla d'asfalto, spesso la contraddice e se ne fa beffe....

Perdonami, ma per una volta sono in disaccordo totale con te: se passa questo messaggio siamo fritti.
La giungla d'asfalto non autorizza il mediatore a lavorare gratis per una parte, ma proprio il contrario: l'opera del mediatore che riesce a vendere deve essere impreziosita e non svilita. Una consuetudine di qst tipo ci rende ricattabili e questo non è passabile. Chi lavora in quel modo finirà presto di lavorare perchè fare della quantità 'spicciola' sempre in piena concorrenza non ti porta da nessuna parte, ma solo a chiudere l'attività.
Lavorare in qst modo:
- svilisce la ns attività
- crea un evidente mancanza di 'equidistanza' fra le parti: gravi su una e basta ed è quella più debole
- se lavori gratis in mezzo ad altre 20 agenzie (come lo dicono a te lo dicono a tutti gli altri) ti porta a fare tutti gli accertamenti del caso?
- è come partecipare ad una lotteria: per quanto tempo ti andrà bene?
- l'appartamento verrà proposto in tanti modi e a prezzi diversi
In tutti i casi ci rimette sempre l'acquirente.
A ch ti propone di lavorare così, rispondere NO GRAZIE.

Ciascuno può trarre le sue personali conclusioni

... e noi dobbiamo fare in modo che siano quelle giuste

 

[vixent]

a mio modesto parere un mediatore che chiede la provvigione solo all' acquirente è scorretto 2 volte perchè oltre a non essere superpartes si ritroverebbe nella situazione di dover ''favorire'' per forza il venditore onde ottenere la sua provvigione e
questa situazione potrebbe portarlo a commetere anche delle ''sviste'' che andrebbero poi a scapito dell acquirente,potrei al limite capire una percentuale ridotta nei confronti del venditore che gli ha fornito l'incarico (2% contro 3 per es.) ma solo se il mercato in quel momento è attivo ovvero ci sia parecchia gente interessata a comprare
cordialmente

 

[Graf]

Io non ho detto che giudico giusta la consuetudine di non chiedere la provvigione alla parte venditrice.
Io constato che la maggioranza dei mediatori di Roma non la chiede.
Punto.

 

[Antonello]

Non rischio niente o ho fatto una boiata?

E' uno spezzone di film vecchi, visti e rivisti.
Ti ritroverai in Tribunale a discutere sulle provvigioni che ti chiederanno.
E' anche una forma antipatica di operare.
Se un agente immobiliare vuole pubblicizzare il tuo immobile non c'è assolutamente bisogno di quel pezzetto di carta prestampato.
Resta comunque una tua autorizzazione (leggi meglio: incarico) ad operare.
I ciarlatani, al confronti di questi signori che così operano, sono veri signori.

 

[Melegna]

Resta comunque una tua autorizzazione (leggi meglio: incarico) ad operare.

Dove sta scritto?