Come avevo immaginato; ma se devi vendere, che senso ha fare tu delle riparazioni su una casa di almeno 30 anni, che poi magari chi compra decide di ristrutturare ?per vizi intendevo alcune riparazioni da effettuare, che ovviamente ho mostrato all'acquirente.
Intendo dire, di solito, a meno di voler fare delle migliorie consistenti, si vende la casa com'è , tenendo conto nel decidere il prezzo delle reali condizioni; spenderci dei soldi mi pare eccessivo, per di più dopo aver deciso il prezzo di vendita.
Perché non chiedi allo stesso notaio che ti ha seguito in passato cosa ne pensa ?Possibile che non esista una clausola da inserire nell'atto che nessuno si potrà rivalere su questo immobile?
E' però probabile che il box sia stato comprato senza mutuo, e la cifra era sicuramente di molto inferiore, e quindi nessuno si è preoccupato della donazione , come è comprensibile.