Donazione ai figli, nuda proprietà ai figli

[manlio nazzaro]

salve, sono possessore, in comunione di beni, al 50% di un appartamento insieme a mia moglie che possiede l'altro 50%. La rendita catastale è di euro 948,99 e 2 garage intestati uno al sottoscritto con rendita di euro 47,93 e l'altro intestato a mia moglie con rendita di euro 53,92. Le domande sono: 1)come conviene effettuare la donazione? 2) quali sono le procedure per effettuare la vendita della nuda proprietà. Insomma cosa ci conviene fare per lasciare alle figlie tali proprietà e trasformarla in nuda proprietà. Grazie

 

[Ettore Arru]

Normalissimo atto notarile sia per la donazione/vendita dell'intera proprietà sia per la vendita o donazione della nuda proprietà.

 

[Bagudi]

Attenzione alla donazione, che rende praticamente impossibile per almeno 20 anni la rivendita...

 

[smoker]

1)come conviene effettuare la donazione? 2

atto pubblico da notaio con la presenza di due testimoni a pena di nullità.....

2) quali sono le procedure per effettuare la vendita della nuda proprietà.

per trascrivere ai RRII serve atto pubblico oppure scrittura privata autenticata da notaio, non è necessaria la presenza dei testimoni....

Smoker

atto pubblico da notaio con la presenza di due testimoni a pena di nullità.....



per trascrivere ai RRII serve atto pubblico oppure scrittura privata autenticata da notaio, non è necessaria la presenza dei testimoni....

Per intestare i beni alle figlie potreste vendere o donare la nuda proprietà.

Come ha detto Bagudi occhio alla donazione, crea, di fatto, problemi di commerciabilità successiva per gli immobili e anche altri.... da valutare attentamente....

Smoker