penny_tao

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Privato Cittadino
ma insomma 1 sacco di sacrifici per assicurare ai figli almeno 1 tetto sopra la testa e in conclusione ..............un pugno di mosche e 1 sacco di tasse da pagare!!!!!
 

Tobia

Membro Senior
Agente Immobiliare
Altra soluzione? perchè abbiamo deciso di acquistare 1 villetta per noi 2 e a questo punto le tasse ci mangiano vivi!!!!
se siete in regime di separazione dei beni si può:

vendere il 50% dell'appartamento al coniuge
con il credito d'imposta l'altro coniuge compra la villetta dichiarando di farlo con soldi propri

avremmo quindi
un coniuge una villetta con la sua residenza
un coniuge un'appartamento con la sua residenza

Se l'appartamento ereditato non è nel comune della villetta, si compra e si vende tutto come prima casa, altrimenti chi compra il 50% dell'appartamento dovrebbe essere la moglie (che ha già un altro immobile ereditato) e comprarlo come seconda casa (il 50% di un appartamento ad occhio suona più economico del 100% di una villetta) , mentre il marito, liberato da immobili potrebbe comprare la villetta come sua prima casa.

I figli usano gli immobili a vostro piacimento, aspettando senza brontolare il loro momento altrimenti:

Vendi gli appartamenti e dai i soldi ai figli!!!!!!!
 

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