Donazione appartamento da Nonno a Nipoti

[Pinolo1983]

Salve a tutti, sono a porvi un quesito in quanto il nonno della mia ragazza vorrebbe donare a lei e ai suoi fratelli l'appartamento in cui vive. Secondo voi possono stare tranquilli su un'eventuale rivalsa da parte di zii e parenti oppure avranno delle grane al momento che il nonno verrà a mancare? In tal caso quali sarebbero le mosse da fare per tutelarsi? Grazie in anticipo

 

[angy2015]

dipende dal grado di parentela che hanno col nonno gli altri, sarebbe più semplice fare una vendita se i capitali da muovere non sono esagerati ed eviterebbe anche i problemi sui beni donati in caso di rivendita.

 

[Pinolo1983]

Sarebbero i figli di loro Nonno, ovvero gli zii, quindi alto grado di parentela.
Per fare una vendita (fittizzia) bisognerebbe avere il denaro per il valore dell'immobile e questo non è possibile.
Non so se esistono altre strade...

 

[francesca63]

Per la legge italiana non possono essere esclusi dall’eredita alcune categorie di parenti, detti legittimari: coniuge, figli, ascendenti.
Quindi non esiste un modo che permetta legalmente di donare un immobile ai nipoti, se il donante non ha altri beni da lasciare in eredità ai legittimari.
I figli , alla morte del genitore, avranno diritto di impugnare qualsiasi donazione che abbia leso la quota a loro riservata dalla legge.

Senza capitali per acquistare (anche ad una cifra bassa) la proprietà della casa, o meglio ancora, la nuda proprietà , non ci si può tutelare in alcun modo.

 

[Pinolo1983]

Ok grazie mille per le informazioni!!!