Donazione casa a figlia maggiorenne

[barboggi]

Se donassi un appartamento di 50 mq a mia figlia, lei essendo prima casa sarebbe affrancata dal pagamento IMU.
Il costo potrebbe essere uno tantum e contenuto visto il valore della casa.
Imposta di registro, ipotecaria e catastale il tutto entro i 600 euro.
Non so se è indispensabile il notaio o uno può affidarsi a un CAF o fare da sè.
Vorrei qualche certezza. Grazie

 

[Miciogatto]

Non so se è indispensabile il notaio o uno può affidarsi a un CAF o fare da sè.
Vorrei qualche certezza. Grazie

Solo il notaio.

 

[Avv Luigi Polidoro]

Non so se è indispensabile il notaio o uno può affidarsi a un CAF o fare da sè.

La prima volta che sento qualcuno chiedersi se un trasferimento immobiliare possa essere fatto dal CAF o addirittura "da sè".
@barboggi ogni tanto il legislatore cerca di estendere tali competenze, permettendo anche ad altri professionisti di rogitare atti o comunque autenticare le firme rendendoli poi trascrivibili senza passare dai notai. Ma la lobby dei notai è fortissima, anzi imbattibile.

 

[barboggi]

Touché, cmq intendevo un atto da redigere con la figlia e poi fare comprovare e formalizzare presso l'Agenzia delle Entrate, Ma giustamente ci sono i notai, che oltre ad essere potenti sono anche molto cari.

 

[Bagudi]

Tieni presente che una donazione costa meno all'inizio, ma può essere un capestro nel caso in cui tua figlia dovesse rivendere...

 

[sfn]

si infatti starei lontano dalle donazioni come la peste....

 

[barboggi]

P E R C H E ' CAPESTRO E PESTE????

 

[sfn]

un giorno che tua figlia decidesse di vendere la casa ad un eventuale acquirente con ogni probabilità, non concederebbero il mutuo per una casa la cui provenienza è una donazione....