Buonasera, espongo la situazione all'attenzione di chi vorrà gentilmente aiutarmi: io e il mio compagno non siamo sposati, al momento risiediamo in un appartamento di proprietà di lui, insieme a nostro figlio. Ci accingiamo ora a vendere questo appartamento per comprarne un altro, che ancora dobbiamo trovare. Per alzare il budget i nostri rispettivi genitori vogliono contribuire con una donazione di denaro (circa 30 + 20 mila), quindi la casa nuova verrà pagata con il denaro che riceveremo dalla vendita più qualche risparmio più queste donazioni.
Se ho capito bene: si tratterebbe di donazione indiretta esente da tassazione che può essere fatta solo con assegno o bonifico, indicando la causale "acquisto prima casa", e poi va indicato nell'atto di acquisto del nuovo immobile la provenienza del denaro.
Per quanto riguarda i miei "suoceri" non vedo problemi ma ho un dubbio per una donazione da parte della mia famiglia: visto che la nuova casa sarà intestata solo al mio compagno ed io non figurerò, come può fare la donazione mio padre? Sarà prima casa per entrambi, ma non so se possa mio padre fare un bonifico a lui, oppure farlo a me e poi io a mia volta lo giro nel conto del mio compagno?
Poi vorrei sapere se cambierebbe qualcosa se questa donazione mi venisse fatta da mio fratello in alternativa a mio padre, sono entrambi d'accordo.
Un'altra questione che mi pongo è che il mio compagno lavora in proprio come ditta individuale, ha un unico conto corrente per tutto, potrebbero esserci problematiche di qualche genere utilizzando il suo conto per queste transazioni?
Quale iter dobbiamo seguire per tutelarci tutti?
Spero sia chiaro.. Grazie e un saluto
Se ho capito bene: si tratterebbe di donazione indiretta esente da tassazione che può essere fatta solo con assegno o bonifico, indicando la causale "acquisto prima casa", e poi va indicato nell'atto di acquisto del nuovo immobile la provenienza del denaro.
Per quanto riguarda i miei "suoceri" non vedo problemi ma ho un dubbio per una donazione da parte della mia famiglia: visto che la nuova casa sarà intestata solo al mio compagno ed io non figurerò, come può fare la donazione mio padre? Sarà prima casa per entrambi, ma non so se possa mio padre fare un bonifico a lui, oppure farlo a me e poi io a mia volta lo giro nel conto del mio compagno?
Poi vorrei sapere se cambierebbe qualcosa se questa donazione mi venisse fatta da mio fratello in alternativa a mio padre, sono entrambi d'accordo.
Un'altra questione che mi pongo è che il mio compagno lavora in proprio come ditta individuale, ha un unico conto corrente per tutto, potrebbero esserci problematiche di qualche genere utilizzando il suo conto per queste transazioni?
Quale iter dobbiamo seguire per tutelarci tutti?
Spero sia chiaro.. Grazie e un saluto
