Donazione nuda proprietà

[STUDIO DUCHEMINO]

Io che sono la proprietaria sto già pagando il mutuo e vorrei continuare a pagarlo nonostante voglia donare la nuda proprietà al figlio ed avere io usufrutto...per la banca non cambierebbe nulla ...si può fare?

Si può fare , la banca resta garantita dall’ipoteca esistente che grava sulla piena proprietà , una volta finito di pagare il mutuo l’’ipoteca si estingue normalmente .
Il poche parole per la banca non cambia niente .

Scusa, per mia curiosità come fa tecnicamente la banca a far gravare l'ipoteca sulla piena proprietà, visto che questa è scissa tra nudo proprietario e usufruttuario? Giusto per capire, perché mi è capitato qualche caso del genere.

 

[francesca63]

come fa tecnicamente la banca a far gravare l'ipoteca sulla piena proprietà,

L’ipoteca grava sull’immobile, a prescindere da chi ne sia o ne diventi proprietario

 

[marco tartari]

L’ipoteca grava sull’intera proprietà ed è stata costituita prima in concomitanza all’atto
all’erogazione del mutuo , la costituzione successiva del diritto di usufrutto soccombe all’ipoteca stessa.

 

[Lorenza Cricca]

Grazie.. comunque l' ipoteca è su un altro immobile di mia proprietà

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Grazie.. comunque l' ipoteca è su un altro immobile di mia proprietà

Infatti, secondo me il problema rimane. Se il donatario viene irretito a sufficienza dalla banca per farsi datore di ipoteca su quell'immobile.

 

[marco tartari]

Infatti, secondo me il problema rimane. Se il donatario viene irretito a sufficienza dalla banca per farsi datore di ipoteca su quell'immobile.

???