Donazione terreno agricolo e boschivo

[Pietro123]

Buongiorno, dopo la morte di mio padre ho trovato nella successione alcuni piccoli terreni montani di nessun valore ma che influiscono sul mio ISEE e vorrei donarli a mia madre. Il notaio mi chiede la provenienza di questi terreni ovvero da chi li ha ricevuti mio padre, purtroppo non ci sono documenti (successione o testamento o altro che certificano la provenienza). Volevo chiedere se utilizzando i dati catastali presenti nella successione posso risalire ai proprietari precedenti (mio nonno). Il notaio mi ha detto che in alternativa dovrei pagare un visurista per ottenere queste informazioni.
grazie

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Macchè visurista, basta andare su Catastoinrete e fare una visura storica, dopodichè saranno indicati eventuali atti di acquisto da recuperare alla conservatoria. In ogni caso, in situazioni disperate, si cede il terreno come proprietari per usucapione. Comunque, sinceramente, il notaio per la donazione ti costerà magari il doppio del valore dei terreni.

 

[Pietro123]

Macchè visurista, basta andare su Catastoinrete e fare una visura storica, dopodichè saranno indicati eventuali atti di acquisto da recuperare alla conservatoria. In ogni caso, in situazioni disperate, si cede il terreno come proprietari per usucapione. Comunque, sinceramente, il notaio per la donazione ti costerà magari il doppio del valore dei terreni.

la ringrazio, in realtà dobbiamo donare anche un garage e un ufficio di grandi dimensioni

 

[STUDIO DUCHEMINO]

la ringrazio, in realtà dobbiamo donare anche un garage e un ufficio di grandi dimensioni

Allora è diverso.

 

[francesca63]

la ringrazio, in realtà dobbiamo donare anche un garage e un ufficio di grandi dimensioni

Venderli a terzi , no ?

 

[Pietro123]

Venderli a terzi , no ?

L'ufficio fa parte di uno studio associato ed è affittato dagli altri soci.

 

[Pietro123]

Macchè visurista, basta andare su Catastoinrete e fare una visura storica, dopodichè saranno indicati eventuali atti di acquisto da recuperare alla conservatoria. In ogni caso, in situazioni disperate, si cede il terreno come proprietari per usucapione. Comunque, sinceramente, il notaio per la donazione ti costerà magari il doppio del valore dei terreni.

Utilizzando catasto in rete devo fare la visura catastale storica dei terreni con i dati di mio padre o con i dati del nonno?
grazie

 

[STUDIO DUCHEMINO]

Utilizzando catasto in rete devo fare la visura catastale storica dei terreni con i dati di mio padre o con i dati del nonno?
grazie

Tu hai detto che hai gli identificativi catastali dei singoli terreni, sicché puoi fare la visura storica su ciascun terreno e vedere a chi è appartenuto e sulla base di quale compravendita, recuperando i dati dei rogiti. Se non trovi niente, vuol dire che i tuoi avi si sono impossessati dei terreni recintandoli. Oppure si è persa traccia.

 

[marcanto]

la ringrazio, in realtà dobbiamo donare anche un garage e un ufficio di grandi dimensioni

La donazione al genitore ha la stessa valenza "di un cane che si morde la coda"
Questo perché quando tua madre non ci sarà più gli stessi immobili ti torneranno ....forse con quote minori in funzione del numero di eredi, ma ti ritorneranno!

 

[Bastimento]

Utilizzando catasto in rete devo fare la visura catastale storica dei terreni con i dati di mio padre o con i dati del nonno?
grazie

Non so se sia la medesima cosa. Ma credo che catastoinrete sia un sito a pagamento.
Se hai lo Spid puoi accedere al sito AdE e fare gratis una visura storica dei beni accatastati a nome tuo al catasto terreni.
O a pochi euro (1€) se interroghi altri CF o terreni.
Tieni presente che in telematico le informazioni si fermano attorno al 1985 credo: quindi se mancano i dati anteriori dovresti rivolgerti all’ufficio catastale di pertinenza e far fare una ricerca catastale storica d’archivio.