Dopo aver stipulato il preliminare scopro vizi gravi di costruzione

[peppe211]

vai li tranquillo il notaio e l'avvocato ci penserano loro....hai registrato il preliminare?? fallo trascivere..........e col cavolo che potra' venderlo ad un'altro...

si,il notaio me l ha confermato ieri che non potrà vendere,anche se un mio familiare è preoccupato che questo vende lo stesso perchè il tipo è uno che se ne infischia di tutto.comunque volevo aggiungere che al tempo gli chiesi perche il soffitto fosse un po piu basso rispetto all altre case italiane nella media e mi disse che è proprio cosi,nascondendomi la verita cioe che ci fossero dei pannelli come controsoffitto,se l avrebbe detto avrei innanzitutto non comprato l appartamento per il prezzo stabilito, ma soprattutto avrei visto scoperto i vizi che c erano aprendo il controsoffitto e non acquistato assolutamente.

 

[ccc1956]

si,il notaio me l ha confermato ieri che non potrà vendere,anche se un mio familiare è preoccupato che questo vende lo stesso perchè il tipo è uno che se ne infischia di tutto.comunque volevo aggiungere che al tempo gli chiesi perche il soffitto fosse un po piu basso rispetto all altre case italiane nella media e mi disse che è proprio cosi,nascondendomi la verita cioe che ci fossero dei pannelli come controsoffitto,se l avrebbe detto avrei innanzitutto non comprato l appartamento per il prezzo stabilito, ma soprattutto avrei visto scoperto i vizi che c erano aprendo il controsoffitto e non acquistato assolutamente.

se il preliminare e' trascritto ................nessun notaio fa il rogito con un acquirente diverso da quello riportato sul preliminare.
un preliminare trascritto e' come se fosse blindato.

 

[peppe211]

ok mentre se non è trascritto può vendere la casa ma trattasi comunque di cosa illegale?

 

[ccc1956]

ok mentre se non è trascritto può vendere la casa ma trattasi comunque di cosa illegale?

E' una bella porcata senz'altro ma se vende ad un altro che puoi fare??
Solo portarlo in causa e farti pagare i danni ma la casa la saluti.

 

[peppe211]

mi sa che andremmo in causa gia da ora e perdiamo tempo entrambi e vedremo come finirà.dalla situazione descritta come credi finirà ed entro quanto tempo?

comunque strano che ieri il notaio non abbia accennato alla trascrizione...ma quanto costa?

 

[ccc1956]

mi sa che andremmo in causa gia da ora e perdiamo tempo entrambi e vedremo come finirà.dalla situazione descritta come credi finirà ed entro quanto tempo?

comunque strano che ieri il notaio non abbia accennato alla trascrizione...ma quanto costa?

dai 1000 ai 1500 euro credo ma se fai il rogito con lo stesso notaio chiedi e ti fara' lo sconto.
i tempi della giustizia italiana................qualche mese/anno ma se il venditore e' palesemente inadempiente, i soldi, tranquillo che li prendi di sicuro.
mettetevi d'accordo prima, che e' meglio.

 

[peppe211]

ma io il rogito non lo farò ormai,per la trascrizione del preliminare quanto costa ,e li dovrei sborsare solo io o anche l altra parte è obbligata,comunque è troppo duro,speriamo capisca ....

 

[ccc1956]

ma io il rogito non lo farò ormai,per la trascrizione del preliminare quanto costa ,e li dovrei sborsare solo io o anche l altra parte è obbligata,comunque è troppo duro,speriamo capisca ....

la trascrizione del preliminare e' a carico solo dell'acquirente.

 

[peppe211]

grazie cc1956,farò sapere cosa deciderà,grazie a tutti

 

[peppe211]

signori, lui ha chiesto di andare in giudizio oppure di fare una dichiarazione davanti al notaio che quando vende l' appartamento mi ridà l' acconto che gli ho dato.mi viene da ridere a me sembra un bluff suo,in pratica ha ammesso che è in errore e poi perche dovrebbe tenersi i miei soldi ,che sono una banca,io penso di dirgli o andiamo in causa o me li dai ora e vediamo che decide.che ne pensate di questo nuovo episodio?grazie