Dopo il preliminare scopro che il tetto del vicino è in eternit

[AnnalisaM]

Ho un grosso problema. Ho fatto un preliminare di acquisto casa registrato. Ora scopro che il
tetto del vicino (attaccato al mio balcone) è una distesa di eternit. Nè il proprietario nè l'agenzia
mi hanno avvisata ed al preliminare ho versato una somma consistente.
Posso invalidare il preliminare e pretendere i soldi indietro per un vizio di forma?

Grazie Aiutooooooo
PS: il tetto è in buone condizioni ma io non voglio l'amianto in faccia tutta la vita!!

 

[Umberto Granducato]

Posso invalidare il preliminare e pretendere i soldi indietro per un vizio di forma?

Dubito che tu lo possa fare. Se il tetto è in buono stato non credo ci sia l'obbligo di rimuoverlo o comunque non è una causa di annullamento/nullità del contratto.

 

[Seroli]

Chiodi il sopralluogo della ASL, il contratto è valido e non annullabile (ora che l'Agenti Immobiliari debba rispondere anche del tetto in eternit del vicino o lo debba sapere, mi pare davvero troppo!)

 

[roberto.spalti]

Quoto Seroli, il contratto è valido dato che il tetto del vicino non modifica l'oggetto promesso in vendita.
Fai una segnalazione alla ASL di competenza che provvederà.

 

[Sarah333]

Quoto anch io...solo 2 giorni fa è successo un caso simile...in accordo con chi ti ha risp prima di me

 

[dragonero]

Stesso problema: Il nuovo proprietario ha chiamato ARPA, hanno fatto un sopralluogo spedendo tutta la documentazione in Comune, il Comune ha emesso, verso il proprietario dell' eternit, un' ordinanza di rimozione e l'eternit e stato tolto.

 

[gino_63]

Stesso problema: Il nuovo proprietario a chiamato ARPA, anno fatto un sopralluogo spedendo tutta la documentazione in Comune, il Comune a emesso, verso il proprietario dell' eternit, un' ordinanza di rimozione e l'eternit e stato tolto.

.......... certo che l'italiano è un optional nel tuo thread .........

( Unusquisque est faber suae ipsae fortunae ! )

 

[dragonero]

Hai ragione,2-----, non mi sono dato 0 per pietà. Per fortuna che Appio Claudio non era un mio prof, sarei sicuramente finito
al Circo Massimo.

 

[andrea boschini]

piccolo rustico all'interno della proprieta'...circa 8 mq. di eternit...il perito della banca mi straccia le pa..e dicendomi che esiste una legge che obbliga allo smaltimento in caso di vendita...vi risulta
grazie

 

[Umberto Granducato]

piccolo rustico all'interno della proprieta'...circa 8 mq. di eternit...il perito della banca mi straccia le pa..e dicendomi che esiste una legge che obbliga allo smaltimento in caso di vendita...vi risulta
grazie

A me no andrea....