Doppia caparra, a quanto si tassa alla registrazione?

[vagno]

Domanda: le parti, venditore e acquirente, si sono accordate, nella nostra agenzia, e l'acquirente ha staccato un assegno a favore del venditore. Non hanno firmato la proposta d'acquisto.
Tra una settimana andiamo a preliminare, in quel contesto staccherà un secondo assegno sempre come caparra da inserire nel preliminare.
In pratica nel preliminare vi saranno 2 caparre, 2 assegni, datati diversamente.
Ai fini della registrazione del contratto, valgono entrambe come caparra?

 

[Diego Antonello]

valgono come caparra se messi entrambi in conto caparra.....altrimenti su uno paghi lo 0.5% (caparra) e sull'altro il 3% (acconto prezzo)

 

[Umberto Granducato]

Domanda: le parti, venditore e acquirente, si sono accordate, nella nostra agenzia, e l'acquirente ha staccato un assegno a favore del venditore. Non hanno firmato la proposta d'acquisto.
Tra una settimana andiamo a preliminare, in quel contesto staccherà un secondo assegno sempre come caparra da inserire nel preliminare.
In pratica nel preliminare vi saranno 2 caparre, 2 assegni, datati diversamente.
Ai fini della registrazione del contratto, valgono entrambe come caparra?

Non ci possono essere 2 caparre. Al limite una sola caparra versata in 2 momenti, quindi tutto tassato allo 0,5% in un'unica soluzione.
Viceversa, se fai 2 registrazioni, la seconda registrazione varrà come acconto (quindi noncaparra) e sarà tassata al 3%

 

[vagno]

Sono 2 assegni, due date diverse, ma vengono registrati in un solo atto, cioè il preliminare, entrambi come caparra.

 

[Diego Antonello]

allora, se " euro x, a titolo di caparra confirmatoria, versati con assegno n°..... dd..... e assegno n°....... dd......", si paga lo 0,5% sul totale dei 2 assegni