Dubbi su cessione immobile con usufrutto

[CheCasa!]

l usufrutto non può essere ceduto a nessuno per nessun titolo tranne che al nudo proprietario

Non mi risulta. Credo che questo valga per l'uso e l'abitazione. L'usufrutto può essere ceduto anche ad un terzo.

 

[Miciogatto]

l usufrutto non può essere ceduto a nessuno per nessun titolo tranne che al nudo proprietario

Non mi risulta. Credo che questo valga per l'uso e l'abitazione. L'usufrutto può essere ceduto anche ad un terzo.

Anche a me risulta che l'usufrutto PUO' essere venduto.

Da notare che decadrà alla morte dell'usufruttuario originale e non del nuovo.

Cioe' se A detiene l'usfrutto puo' venderlo a B.
B resterà usufruttuario fino alla morte di A.

Diciamo che magari è poco utilizzato.

 

[evoluzioneCasa]

Certo che puoi cederlo ma la cessione o la vendita non genereranno un nuovo usufrutto quindi l attesa della morte di quest ultimo, ma appunto come dice miciogatto si estinguerà alla morte del vero e unico usufruttuario

 

[evoluzioneCasa]

E comunque credimi che questo caso cioè il trasferimento diciamo dell usufrutto è un caso vicino allo zero

 

[Giuseppe Di Massa]

Scusate facciamo un po' di chiarezza per chi legge, la piena proprietà è formata dall usufrutto e dalla nuda proprietà , l usufrutto non può essere ceduto a nessuno per nessun titolo tranne che al nudo proprietario, chi possiede questo diritto può usufruire del immobile come meglio credo , Abitandolo, affittandolo tenendolo chiuso, il nudo proprietario, invece può soltanto aspettare che deceda l usufruttuario o vendere il suo diritto a terzi compreso l usufruttuario quindi se ad esempio vuoi vendere a terzi la piena proprietà ,al rogito basta fare intervenire i due proprietari dei diritti ed è fatta, se invece è solo una questione familiare non so dipende da cosa volete fare del immobile .

L'usufrutto puoi venderlo e regalarlo, solo che quando muore il venditore o donante tale diritto si estingue anche per chi l'ha comprato o avuto in regalo.

 

[Giuseppe Di Massa]

Certo che puoi cederlo ma la cessione o la vendita non genereranno un nuovo usufrutto quindi l attesa della morte di quest ultimo, ma appunto come dice miciogatto si estinguerà alla morte del vero e unico usufruttuario[/QUOTE

Diciamo che questa eventualità riferita caso dell'usufrutto non si dovrebbe avverare, anche se donato il diritto di estingue alla morte dell'usufruttuario originario di conseguenza anche la donazione diventa irrilevante

Dipende dall'età e longevità dell'usufruttuario chiaramente, meglio sconsigliare lo stesso la donazione secondo me, ciao