Dubbi su comportamento locatore invadente

[Utente Cancellato 79898]

Grazie ancora a tutti voi
A quanto vedo non tutti hanno compreso la situazione e molti interventi erano più che evitabili
Non sto qui a descrivervi la condizione di vita e purtroppo non tutti la hanno compresa e molti hanno totalmente trascurato il fatto che siamo 3 ragazzi con ben altri impegni

 

[Umberto Granducato]

Grazie ancora a tutti voi
A quanto vedo non tutti hanno compreso la situazione e molti interventi erano più che evitabili, Non sto qui a descrivervi la condizione di vita e purtroppo non tutti la hanno compresa e molti hanno totalmente trascurato il fatto che siamo 3 ragazzi con ben altri impegni

Io ho capito che hai a che fare con un proprietario invadente e maleducato: la soluzione mi pare tuttavia abbastanza semplice.
Dai una disdetta regolare con raccomandata A/R senza pagare gli ultimi tre mesi (prassi irregolare che non dovrei consigliarti, ma nel tuo caso, avendo a che fare con una persona scorretta, andresti a perdere quei soldi).alla fine dei tre mesi vai altrove e lasci che il/la locatore/trice urli a sè stessa.

 

[Umberto Granducato]

Ho capito io e non lui che ha affittato 1 stanza di un appartamento? E poi si lamenta che ci sono altre persone nell'appartamento...

Non credo si stia lamentando di quello, bensì dell'invadenza e della maleducazione del locatore

 

[Utente Cancellato 79898]

Quindi dovrei dare il preavviso e non pagare questi 3 mesi?
Dovrei quindi fare la raccomandata e andarmene o attendere comunque la fine dei 3 mesi (?)
No perchè, appunto, coabitando sicuramente si metterebbe ad urlare
Il 4 coinquilino per esempio lasciò l appartamento per erasmus 1 mese prima della scadenza del suo contratto e lei ne fece questione di stato

 

[Lin0]

Dai una disdetta regolare con raccomandata A/R senza pagare gli ultimi tre mesi (prassi irregolare che non dovrei consigliarti, ma nel tuo caso, avendo a che fare con una persona scorretta, andresti a perdere quei soldi).alla fine dei tre mesi vai altrove e lasci che il/la locatore/trice urli a sè stessa.

Hai avuto il consiglio migliore, raccogli le tue 4 cose e te ne vai. Mi sembra che tu abbia la libertà di andartene o sei incatenato?

 

[Umberto Granducato]

Quindi dovrei dare il preavviso e non pagare questi 3 mesi?
Dovrei quindi fare la raccomandata e andarmene o attendere comunque la fine dei 3 mesi (?)

se non vuoi rimettere i 3 mesi dai disdetta con raccomandata e alla fine dei 3 mesi te ne vai. Il fatto di non pagarli e lasciare di fatto la cauzione che hai versato è una pratica ripeto IRREGOLARE, ma se hai a che fare con una persona, a tuo dire, scorretta è l'unica strada che ti tutela dal non perdere la cauzione.
Se mandi raccomandata e te ne vai perdi automaticamente i tre mesi.

No perchè, appunto, coabitando sicuramente si metterebbe ad urlare
Il 4 coinquilino per esempio lasciò l appartamento per erasmus 1 mese prima della scadenza del suo contratto e lei ne fece questione di stato

L'avevo capito, ma non c'è alternativa

 

[Bruno2301]

Certo, hai il diritto di recedere dal contratto dando il giustificato motivo che a mio avviso in questo caso esiste e lo metterei ben scritto nella disdetta. Come ti hanno consigliato, con un soggetto del genere lascierei indietro i canoni pari all'importo della cauzione e salderei tutto al momento della restituzione della cauzione stessa qualsiasi pretesa ti dovesse fare resta fermo nella tua linea e VATTENE.

 

[Aidualc]

Se dai il preavviso, non devi fornire alcuna motivazione, né grave né meno grave.

Questo non è vero, dipende cosa avete scritto nel contratto. Spesso, oltre ai mesi di preavviso, l'inquilino deve fornire "gravi motivi" ben specificandoli. E mi pare di aver capito che la proprietaria ci insista, su questo.

Certo, hai il diritto di recedere dal contratto dando il giustificato motivo che a mio avviso in questo caso esiste e lo metterei ben scritto nella disdetta.

Sono d'accordo. Controlla anche nel tuo contratto se trovi riferimenti a stanza privata e altre zone in comune (questo è un argomento contro di lei, se è entrata nelle vs stanze private), e al diritto di visionare l'immobile.

 

[RobertodaBangkok]

Mha..

 

[cristian casabella]

Non credo si stia lamentando di quello, bensì dell'invadenza e della maleducazione del locatore

Ho riletto i post dello studente e mi sembra ancor più chiaro che non aveva capito che a parte la stanza personale, il resto della casa è di comune uso con la proprietà e altri inquilino. Come avviene anche nei B & B
Probabile che non avesse capito che oltre e lui e altri inquilini anche la "strega cattiva" abitasse li
Parla di foto a shampoo ecc....nel bagno che per forza sarà a uso comune, così come cucina e soggiorno. Normale è che la proprietaria possa invitare a casa sua anche terze persone senza autorizzazione alcuna. Tutto il far casino/dispetti/ecc...sarà dato da una serie di comportamenti, secondo me, reciproci