Due agenzie chiedono la provvigione per acquisto di casa

[donatella 75]

concordo con marcellogall! non capisco perchè sei andato dall'agenzia b, quando il proprietario ti aveva detto di non andare , penso proprio per evitare queste discussioni!! alla fine l'agenzia b aveva un incarico in esclusiva senza penale?!!? secondo me assurdo! e' un controsenso, a quel punto il proprietario (lui in "malafede") poteva venderlo anche tramite altri mediatori dicendo all'agenzia b che se l'era venduto lui direttamente! bo, a volte non capisco: abbiamo degli strumenti, forniti dalle associazioni di categoria, che possiamo utilizzare per cercare di non avere questi problemi... basta usarli! (anche se a volte non bastano, meglio che niente però)

 

[Antonello]

nel contratto e' stato posta una clausola con la quale si dichiara che nulla e' dovuto all'agenzia se il cliente viene trovato dal proprietario.

E così non è stato, quindi il proprietario paga due agenzie e l'acquirente una sola (secondo me la "A").

 

[immodavide]

in un altra discussione si dice che secondo il codice civile ogni agenzia ha diritto a una provvigione

 

[patrizia581958]

Si, l'acquirente paga la mediazione all'agenzia che ha l'esclusiva.....

 

[Umberto Granducato]

Si, l'acquirente paga la mediazione all'agenzia che ha l'esclusiva.....

Non diamo informazioni sbagliate per favore. Il rapporto di esclusiva non riguarda l'acquirente

 

[Antonello]

l'acquirente paga la mediazione all'agenzia che ha l'esclusiva.....

Concordo con Umberto.
L'informazione è sbagliata.
L'acquirente paga una sola provvigione.
Le due agenzie si metteranno d'accordo per la divisione della somma.

in un altra discussione si dice che secondo il codice civile ogni agenzia ha diritto a una provvigione

Questo "si dice" non sta nè in cielo e nè in terra.
Pensa un pò se avessero partecipato dieci agenzie.
Il proprietario ha fatto la sua scelta.
Dare l'incarico in esclusiva ad un mediatore e, contemporaneamente, affidarsi ad un altro per la conclusione.
Pagherà sicuramente il dovuto.

 

[patrizia581958]

Ma certo che il rapporto di eclusiva non riguarda chi acquista l'immobile, il contratto di esclusiva viene fatto fra il venditore e l'agente o agenzia. Chi acquista paga UNA mediazione che poi gli altri si uccideranno per spartirsela!!!!

 

[immodavide]

Questo "si dice" non sta nè in cielo e nè in terra.
Pensa un pò se avessero partecipato dieci agenzie.
Il proprietario ha fatto la sua scelta.
Dare l'incarico in esclusiva ad un mediatore e, contemporaneamente, affidarsi ad un altro per la conclusione.
Pagherà sicuramente il dovuto.

leggi i post nella discussione su striscia la notizia, molto probabilmente non interpreto bene quello che c'è scritto e mi hanno risposto, ma credo che si ritenga che ogni agenzia che ha avuto un ruolo anche marginale (e per marginale si intende anche solo aprire la porta) ha diritto a una parte di provvigione.