Due quesiti: divisione senza conguaglio e risoluzione per mutuo dissenso

[Avv Luigi Polidoro]

Appunto perché non si può andare nell'Aldilà, non si può più risolvere il contratto di donazione.

 

[Roman74]

che lei sappia si pagano le tasse sulla prima casa dopo l'unione dell usufrutto alla nuda proprietà per il periodo che intercorre dall unione di usufrutto fino alla cessione della casa ? nell atto di donazione è prim casa ma non abbiamo la residenza. come funziona a giugno con la compilazione del 730 ?

 

[Avv Luigi Polidoro]

Sugli aspetti fiscali non posso esserle utile, mi spiace.

 

[Roman74]

dove sta scritto che se muore usufruttuario, la risoluzione per mutuo dissenso non è più fattibile ? c'è un testo che lo dice ? oppure è una sua opinione ?

 

[Roman74]

Avvocato non ha ancora risposto alla mia domanda

 

[Avv Luigi Polidoro]

Roman74 avevo letto la tua domanda ma, avendo già ribadito più di una volta il mio pensiero, ho ritenuto opportuno non reiterare.
Tuttavia, di fronte alla tua persistente richiesta, ho effettuato una ricerca più approfondita e mi trovo costretto a correggermi: la risoluzione per mutuo dissenso può avvenire anche ad opera degli eredi delle parti, secondo Cass. 20455/2011.
Quindi rettifico quanto detto sopra, potrete stipulare la risoluzione della donazione per mutuo dissenso.

 

[Roman74]

Grazie per la risposta Avv. Polidoro
Adesso vedrò se fare questo mutuo dissenso ancora non ne sono sicuro, bisogna prima valutare tutti i pro ed i contro