Due uffici in due province diverse, un solo patentino

[CIAREGHINA]

Buongiorno,
vorrei sapere se possa essere possibile aprire una seconda filiale (che gestirei personalmente) in una provincia diversa rispetto alla prima agenzia. Ho sempre saputo che per ogni agenzia ci deve essere un patentino ma mi é stato sollevato il dubbio che forse su due province diverse si può aprire un secondo ufficio nonostante la presenza di un solo patentino.
Se ciò non fosse possibile, quanto tempo ho a disposizione per poter trovare un agente affidabile da posizionare in una delle due filiali?

 

[cristian casabella]

Da quel che ricordo io, se le provincie sono vicine lo puoi fare...se invece c'è "troppa" distanza tra i 2 uffici, no

Poi non avrei idea, ma non credo, che ci siano dei km massimi come distanza...

 

[Giuseppe Di Massa]

Buongiorno,
vorrei sapere se possa essere possibile aprire una seconda filiale (che gestirei personalmente) in una provincia diversa rispetto alla prima agenzia. Ho sempre saputo che per ogni agenzia ci deve essere un patentino ma mi é stato sollevato il dubbio che forse su due province diverse si può aprire un secondo ufficio nonostante la presenza di un solo patentino.
Se ciò non fosse possibile, quanto tempo ho a disposizione per poter trovare un agente affidabile da posizionare in una delle due filiali?

Certo puoi, ma devi avere orari alternati, ovvero quando risulta aperta una l'altra è chiusa.
Il caso dell'agenzia in zona turistica aperte solo nel fine settimana mentre quella in città è chiusa. Con orari contemporanei non puoi, devi avere un reggente, ovvero un altro agente immobiliare abilitato che risulti in visura (la tua visura) come reggente dell'altra sede.

 

[cristian casabella]

Certo puoi, ma devi avere orari alternati, ovvero quando risulta aperta una l'altra è chiusa

non del tutto corretto...perché avere 2 agenzie non ti obbliga chiudere di qui, perché sei lì....ma solo che devi poter "provare" di essere nell'Agenzia X mentre in quella Y non c'è nessuno (ma non va a giornate...anche se è chiaro che ufficio a Milano e seconda agenzia in Sardegna...prevederebbe quanto dici)

 

[Giuseppe Di Massa]

non del tutto corretto...perché avere 2 agenzie non ti obbliga chiudere di qui, perché sei lì....ma solo che devi poter "provare" di essere nell'Agenzia X mentre in quella Y non c'è nessuno (ma non va a giornate...anche se è chiaro che ufficio a Milano e seconda agenzia in Sardegna...prevederebbe quanto dici)

La normativa non chiede che tu non sia contemporaneamente nei due uffici, chiaramente, ma che l'ufficio dove tu non sei in quel momento non sia operativo.
Se non credono alla tua versione parte la sanzione e dimostrare il contrario è molto complesso.
Avere una seconda unità richiede nel 99,99% dei casi un reggente, ovvero un altro agente immobiliare abilitato inserito in visura espressamente, altrimenti o davvero hai due agenzia giustificatamente aperte in modo alternato (in città in settimana al mare nel fine settimana) o non li convinci.
Quindi è inverosimile anche, ad esempio, che si abbia due agenzie a 1 ora o 2 di macchina e continuamente chiudi (o non c'è nessuno, operativamente è uguale) quella dove non sei.
Non esiste modo di eludere questa normativa.