Durata locazione transitoria

[Segretaria]

Buonasera a tutti.
E' ammissibile un contratto di locazione transitoria della durata di X mesi e 1/2?
Diciamo ad esempio dal 15/06/2022 al 30/11/2022.
Ipotizzando un canone mensile di € 100, i pagamenti sarebbero:
dal 15/06 al 14/07 € 100
dal 15/07 al 14/08 € 100
dal 15/08 al 14/09 € 100
dal 15/09 al 14/10 € 100
dal 15/10 al 30/11 € 100 + € 53 (cifra calcolata in proporzione ai 16 giorni dal 15/11 al 30/11)
E' fattibile una cosa del genere?
Grazie.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buonasera a tutti.
E' ammissibile un contratto di locazione transitoria della durata di X mesi e 1/2?
Diciamo ad esempio dal 15/06/2022 al 30/11/2022.
Ipotizzando un canone mensile di € 100, i pagamenti sarebbero:
dal 15/06 al 14/07 € 100
dal 15/07 al 14/08 € 100
dal 15/08 al 14/09 € 100
dal 15/09 al 14/10 € 100
dal 15/10 al 30/11 € 100 + € 53 (cifra calcolata in proporzione ai 16 giorni dal 15/11 al 30/11)
E' fattibile una cosa del genere?
Grazie.

Si, certo.
I contratti transitori hanno solo un preciso limite di durata sotto ed oltre il quale non si può andare e in alcune città hanno un vincolo preciso anche in merito al canone da applicare, il resto lo pattuisci come vuoi.

 

[il_dalfo]

E' fattibile una cosa del genere?

Assolutamente si. Nulla vieta di stabilire una durata espressa in giorni (ad esempio 284 gg). L'importante è che siano almeno 30 e non più di 547 (o 548 nel caso di anno bisestile).

 

[Segretaria]

Si, certo.
I contratti transitori hanno solo un preciso limite di durata sotto ed oltre il quale non si può andare e in alcune città hanno un vincolo preciso anche in merito al canone da applicare, il resto lo pattuisci come vuoi.

Grazie mille!

Assolutamente si. Nulla vieta di stabilire una durata espressa in giorni (ad esempio 284 gg). L'importante è che siano almeno 30 e non più di 547 (o 548 nel caso di anno bisestile).

Grazie mille!

 

[aldoiaco]

Il contratto di locazione transitoria deve avere durata superiore a 30 giorni e non superiore a 18 mesi, quindi la risposta è positiva.