E anche casa.it apre ai privati :)

[Ponz]

http://www.casa.it/pubblica-annunci/privati

http://www.immobiliare.it/accedi.php?backurl=inserimento_annuncio.php <- pacchetti visibilità (quello di cui alcuni si vantano come mezzo professionale di vendita)

http://www.idealista.it/info/pubblica-annuncio

Cinesi in arrivo!!!!



Ai nostri clienti ricordo che è dichiarazione unanime di "molti" agenti immobiliari tra i migliori sul mercato: "Senza portali non si vende: I portali immobiliari mi fanno vendere, quindi li faccio"

Ora sapete come fare.

(meno male che non è vero, altrimenti con la nostra grande intelligenza e lungimiranza si era già scomparsi)

 

[enrikon]

Tu però Ponz devi spiegarmi una cosa (e bada di essere convincente ): che differenza c'è con l'epoca del cartaceo?
Quando internet non esisteva la pubblicità la si faceva sui giornaletti locali e sui quotidiani. Anche loro - di fatto - avevano il monopolio delle informazioni e anche loro erano gratuiti per i privati (salvo i quotidiani a tiratura nazionale). Eppure è un sistema che è andato avanti benissimo fino a ieri, e ci s'è campato alla grande, nonostante i prezzi fossero ben più alti di quelli degli attuali portali internet.

 

[Ponz]

Tu però Ponz devi spiegarmi una cosa (e bada di essere convincente ): che differenza c'è con l'epoca del cartaceo?
Quando internet non esisteva la pubblicità la si faceva sui giornaletti locali e sui quotidiani. Anche loro - di fatto - avevano il monopolio delle informazioni e anche loro erano gratuiti per i privati (salvo i quotidiani a tiratura nazionale). Eppure è un sistema che è andato avanti benissimo fino a ieri, e ci s'è campato alla grande, nonostante i prezzi fossero ben più alti di quelli degli attuali portali internet.

DA noi non era così Quindi tanta...

Poi vedi, il cartaceo aveva target geografici specifici ed era/è frammentato.... davvero non comprendi da solo sa differenza tra un accentramento in rete e un giornaletto locale?

Non vedi la differenza tra i media?

Avevi mai visto il sole 24 ore pubblicare la ricerca di mercato di panorama casa?

Eri mai stato costretto a usare un gestionale per mandare gli annunci a una rivista?

Al di la della pulce, su panorama c'erano i privati?

Devo continuare?

Prezzi: di prezzi ne parlate solo voi, io spendo molto più di molti di voi su internet (solo di server e banda mi faccio due abbonamenti mega sui portali)

Inoltre io non sono contro i portali, sono contro l'uso che se ne fa senza avere una politica di valorizzazione delle informazioni che produciamo (e che dovremmo produrre)

Io parlo di altro, se lo capite bene, altrimenti, chiedere ai tessitori di prato, ai maglifici di agliana, ai mobilifici di quarrata.

Domandati perchè i vivaisti di pistoia hanno resistito (prova a vedere se insegnano ai cinesi l'arte topiaria o gli vendono terra...)...

E vedrai quando (e se ) le app prendono piede...

A 'sto punto spererei in san google che metta su servizi di feed a tema sfruttando geolocalizzazione e dati strutturati, come aveva già fatto in un tempo...almeno la app sarebbe sua e potremmo salvarci in calcio d'angolo....

 

[Ale.]

Io parlo di altro, se lo capite bene, altrimenti, chiedere ai tessitori di prato, ai maglifici di agliana, ai mobilifici di quarrata.
Domandati perchè i vivaisti di pistoia hanno resistito (prova a vedere se insegnano ai cinesi l'arte topiaria o gli vendono terra...)...

bell 'esempio.............

 

[enrikon]

Al di la della pulce, su panorama c'erano i privati?

Forse su Panorama Casa no (o almeno, erano a pagamento), però Pulce, Locandina, ecc... erano gratuiti per i privati. Non che questo abbia mai fatto piacere a nessuno, ma alla fine la pubblicità rendeva e ci passavi sopra.

Adesso, se internet costa 10 e rende 1, la carta costa 30 e rende 0,1. Purtroppo c'è poco da fare.

Poi (ed è stato detto tante volte) se qualcuno è capace di usare internet in maniera da poter fare a meno dei portali, buon per lui. Io, come molti altri vedo, non lo sono e mi devo accontentare del ragionamento: "ho speso 1.000 e mi ha reso 2.000 ... 3.000 ... 5.000..., quindi mi va bene".

 

[Ponz]

Siamo ancora agli inizi, alla superficie.... vi dovete accontentare perchè non riuscite a spegnere l'orgoglione e a unirvi almeno in una iniziativa con qualche altro cristo...

Certo lo capisco, perchè unirsi con altri in qualcosa devi innanzitutto:
- ispirare fiducia
- dare fiducia
- essere meritevole di fiducia

Alcuni sono esclusi a priori.

Il problema è che continuate a guardare solo "spendo li perchè non so cosa altro fare" quando ci sono eccome altre vie...

Hai speso mille, ti ha "reso" 10000, nel frattempo ti giochi il futuro

tutti fanno quello che fai te (pure i tuoi clienti).

Molti tuoi colleghi dicono e gridano "il portale fa vendere" anche qui su internet in pubblico (per me vende l'agente, ma son tra i pochi a sostenerlo).

I privati possono usare quei portali da voi pubblicizzati.

Così mi passi da apriporta a data-entry-man

Portali:

Se ci metti pochissimi annunci, scegliendoli ad hoc, e mantieni il contenuto ampio e (e unico) su un sito fatto benino (non è difficile vincere la battaglia nel locale) con qualche altro cristo (contenuto e condivisione costi), controbilanci molto

Niente portali gratuiti, anzi, sui gratuiti ci metti al stessa roba che sp...i sui portali.

Stop ... troppa fatica sprecata (guardare in firma)

Lo dicevano anche quelli dell'esempio sopra "il mercato va così... tutti si rivolgono ai cinesi per abbassare i costi di manodopera...."

Pensa (se probabile) a quando il mercato delle informazioni sarà canalizzato nelle app...

MA continuate così, torniamo in topic, il 3d parla di altro

Pensa ai privati che al tuo "ho speso 1000 e guadagno 10mila" anteporrano "ho speso nulla e ho fatto a meno di quelle sanguisughe che fanno quello che posso fare da solo, meglio"

 

[Antonio Troise]

la mia agenzia è aperta solo ai privati

 

[PROGETTO_CASA]

http://www.casa.it/pubblica-annunci/privati
Vedi l'allegato 8600
http://www.immobiliare.it/accedi.php?backurl=inserimento_annuncio.php <- pacchetti visibilità (quello di cui alcuni si vantano come mezzo professionale di vendita)
Vedi l'allegato 8601
http://www.idealista.it/info/pubblica-annuncio
Vedi l'allegato 8602
Cinesi in arrivo!!!!



Ai nostri clienti ricordo che è dichiarazione unanime di "molti" agenti immobiliari tra i migliori sul mercato: "Senza portali non si vende: I portali immobiliari mi fanno vendere, quindi li faccio"

Ora sapete come fare.

(meno male che non è vero, altrimenti con la nostra grande intelligenza e lungimiranza si era già scomparsi)

Ma sono almeno 3 anni che i privati possono fare inserzioni su casa.it[DOUBLEPOST=1402330450,1402330164][/DOUBLEPOST]

Siamo ancora agli inizi, alla superficie.... vi dovete accontentare perchè non riuscite a spegnere l'orgoglione e a unirvi almeno in una iniziativa con qualche altro cristo...

Certo lo capisco, perchè unirsi con altri in qualcosa devi innanzitutto:
- ispirare fiducia
- dare fiducia
- essere meritevole di fiducia

Alcuni sono esclusi a priori.

Il problema è che continuate a guardare solo "spendo li perchè non so cosa altro fare" quando ci sono eccome altre vie...

Hai speso mille, ti ha "reso" 10000, nel frattempo ti giochi il futuro

tutti fanno quello che fai te (pure i tuoi clienti).

Molti tuoi colleghi dicono e gridano "il portale fa vendere" anche qui su internet in pubblico (per me vende l'agente, ma son tra i pochi a sostenerlo).

I privati possono usare quei portali da voi pubblicizzati.

Così mi passi da apriporta a data-entry-man

Portali:

Se ci metti pochissimi annunci, scegliendoli ad hoc, e mantieni il contenuto ampio e (e unico) su un sito fatto benino (non è difficile vincere la battaglia nel locale) con qualche altro cristo (contenuto e condivisione costi), controbilanci molto

Niente portali gratuiti, anzi, sui gratuiti ci metti al stessa roba che sp...i sui portali.

Stop ... troppa fatica sprecata (guardare in firma)

Lo dicevano anche quelli dell'esempio sopra "il mercato va così... tutti si rivolgono ai cinesi per abbassare i costi di manodopera...."

Pensa (se probabile) a quando il mercato delle informazioni sarà canalizzato nelle app...

MA continuate così, torniamo in topic, il 3d parla di altro

Pensa ai privati che al tuo "ho speso 1000 e guadagno 10mila" anteporrano "ho speso nulla e ho fatto a meno di quelle sanguisughe che fanno quello che posso fare da solo, meglio"

Ponz quanto tempo sprecato nel combattere contro i mulini a vento.
Rasseganti al progresso ed all'inevitabile, lascia fare a chi ha diritto di decidere in proprio in base ai risultati che ottiene. Poi per te decidi in proprio

 

[Ale.]

Rasseganti al progresso

per cui secondo te, il progresso applicato alla tua professione è dipendere totalmente da un portale che paghi sempre più caro dove , nello stesso portale che tu paghi caro ,il privato può acceddere e pubblicare gratis lo stesso immobile rendendo di fatto inutile il tuo operato ed il tuo lavoro ??

 

[dalele]

Se il mio cliente venditore pensa che la mia forza consiste nella possibilità di pubblicare sui portali (più di lui) mi devo interrogare. Perchè vendete ancora molto a "quel" cliente che vi chiama per "quell'annuncio?"
La forza di professionista della vendita (parlando solo di marketing e tralasciando tutto il resto) è nella gestione dei contatti. Il privato può pubblicare dove vuole, ma riceverà solo i contatti per quell'immobile, che dopo un giorno sparirà tra tutti gli altri.
Altra cosa da far capire, agli acquirenti: avete mai notato quelle offerte che sono lì da mesi sui portali, pubblicati da privati? Spesso fuori ogni logica di prezzo, tracurati dalle agenzie.