E' dovuta la provvigione all'Agenzia Immobiliare senza incarico scritto?

[sforza Federico]

è altresi vero e strano che qualcuno si metta alla ricerca di compratori senza uno specifico mandato/accordo scritto. in altri settori, non è per nulla consuetudine, anzi...

E' ALTRESI VERO E STRANO come dici te e e " poco trasparente " aggiungo io.........che tu abbia fissato un appuntamento con il venditore senza avvertire l'agenzia immobiliare e che addirittura tu abbia proseguito la trattativa senza informarli di questo

in altri settori, non è per nulla consuetudine, anzi...

il nostro è un lavoro davvero strano pensa che ci sono persone che ci chiamano in ufficio .....ci chiedono di vedere una casa...... ci chiedono delle informazioni.........ci fanno perdere del tempo per un appuntamento ................. e poi tentano anche di fregarci!!!!!!!!!! pensa te che lavoro triste il nostro !!!!!!!!!!!!!!!! :-x

 

[subzer0]

per non parlare della pratica frequente di incassare in nero...

cmq ve lo siete scelti voi il lavoro...

se non volete avere rogne di nessun tipo, contratto scritto e nessuno può dire nulla, a quel punto chi fà il furbo, giustamente paga, e paga salato.

 

[studiopci]

Noi ci siamo scelti un lavoro , certo , ed il lavoro va sempre rispettato se poi ci sono i furbi, beh... questi albergano in tutte le categorie

 

[sforza Federico]

cmq ve lo siete scelti voi il lavoro...

???????????????????????????????

 

[subzer0]

Noi ci siamo scelti un lavoro , certo , ed il lavoro va sempre rispettato se poi ci sono i furbi, beh... questi albergano in tutte le categorie

concordo in pieno, motivo per cui una regolamentazione dei contratti non potrebbe che mettervi in buona luce e trasparenza verso il cliente.

basta farsi un giro sul forum,, 3/5 delle discussioni sono relative a contestazioni, gente che chiede come scavalcare ecc...
non è possibile che quando si cerca casa, alla domanda, "cosa mi chiedete di provigione" la risposta sia "bhe, poi si vede"...

tabelle fisse e contratti scritti, così chi vuole avvalersi del professionista sà cosa paga e se gli stà bene paga, altrimenti si arrangia.

sia chiaro, io non ce l'ho con la vostra categoria, ce l'ho con i personaggi della vostra categoria che fanno i furbi, che incassano in nero (siamo tutti consci del regime fiscale italiano che è 1 usura), che vengono pagati per fare 2 fotocopie e poi lasciarti come 1 idiota ad arrangiarti in tutto e ti chiamano soolo per dirti "ci sarebbe da saldare"...

 

[studiopci]

Purtroppo la regolamentazione più chiara è una vita che la richiediamo, per la nostra tutela e per quella del cliente, ma urliamo nel nulla, le attuali leggi e disposizioni ci sono ma a volte si prestano a interpretazioni errate, come tutte le leggi italiane, il discorso è comunque molto lungo e contorto, l'italiano è anche per natura furbo e portato a non rispettare una legge se non costretto.

 

[Bagudi]

concordo in pieno, motivo per cui una regolamentazione dei contratti non potrebbe che mettervi in buona luce e trasparenza verso il cliente.

Guarda che non non vorremmo altro....

Il problema è che siamo nella completa assenza di direttive, tranne quelle spesso contraddittorie date dai giudici, e quindi ognuno fa come può, per salvaguardarsi il suo lavoro...

Aggiungici che molti proprietari cercano di sfruttare il tuo lavoro e poi fanno di tutto per saltarti....
che molti acquirenti fanno lo stesso....
che alcuni agenti immobiliari ormai sono obsoleti o non informati o addirittura poco seri....

E il quadro è compiuto

Silvana

 

[Sim]

con tutto il rispetto per chi esercita questa professione con serietà ed appunto professionalità, purtroppo, la sensazione che si ha dal di fuori è quella di poca trasparenza. ho l'impressione che i pasticci nascano anche per effetto di una concorrenza poco leale tra i vari operatori del settore. insomma, rispetto ad altri settori in cui le transazioni sono più lineari e formalmente documentate da contratti, mi sembra che nel settore della intermediazione immobiliare valga un po il "tutti contro tutti". ma, come al solito, credo anche che una piccola parte di operatori che operano male mettano a repentaglio la credibilità di tutti.
ciao

Su questo hai pienamente ragione: come in tutto, purtroppo, la concorrenza sleale rovina un'intera categoria e nel nostro campo conosciamo eserciti di sleali che continuano a gettare ombra su tutti gli altri, giorno dopo giorno, senza il minimo rimorso: basta che incassano, il "come" non importa.

... ... sia chiaro, io non ce l'ho con la vostra categoria, ce l'ho con i personaggi della vostra categoria che fanno i furbi, che incassano in nero (siamo tutti consci del regime fiscale italiano che è 1 usura), che vengono pagati per fare 2 fotocopie e poi lasciarti come 1 idiota ad arrangiarti in tutto e ti chiamano soolo per dirti "ci sarebbe da saldare"...

Anche questi ovviamente ci mettono il carico. Troppe volte ho davanti clienti timorosi nell'affrontare una proposta di acquisto perchè "...l'agenzia l'altra volta ha fatto così, cosà, è sparita, ha fatto l'asta tra acquirenti..... ecc. ecc...."
Prima ero comunque pieno di voglia nel dimostrare che il nostro lavoro è fatto anche di professionisti, adesso mi sono rotto le .... doverlo fare ogni volta!!! E che.....

 

[La Capanna]

cmq ve lo siete scelti voi il lavoro...

Sarebbe stato meglio se avessimo fatto i mediatori abusivi per non pagare nessuna tassa allo Stato?