E' dovuta provvigione all'agenzia ? Caso particolare

[fabri1970]

Salve , è la prima volta che scrivo e volevo porre la seguente domanda: ho effettuata una proposta scritta che non è stata accettata dal venditore, ora la casa è all'asta giudiziaria,posso tentare di acquistarla senza dover pagare ad acquisto avvenuto la provvigione alla vecchia agenzia.? Grazie

 

[Abakab]

Non credo l'agenzia possa richiederti la mediazione , vuoi per la proposta non accettata vuoi perchè la condizioni sono radicalmente cambiate, non può essere attribuito all' agenzia stessa il nesso causale al tuo acquisto della casa all'asta.

 

[fabri1970]

Grazie anche perchè io volevo acquistarla da loro,e loro non sono stati in grado di far accettare la mia proposta anche rialzando l'offerta.

 

[smoker]

Grazie anche perchè io volevo acquistarla da loro,e loro non sono stati in grado di far accettare la mia proposta anche rialzando l'offerta.

Ti avevano avvisato, prima di firmare la proposta, che l' appartamento era pignorato, ipotecato, etc...

Smoker

 

[fabri1970]

Si perchè era contemporaneamente sia all'asta che tramite agenzia.

 

[smoker]

Si perchè era contemporaneamente sia all'asta che tramite agenzia.

Allora, anche in caso di accettazione della proposta, la provvigione non sarebbe stata dovuta da parte tua.
Impossibile mediare, quando sono i creditori del venditore a fare il prezzo.

Smoker

 

[fabri1970]

Questo non lo so ma io avevo pattuito la provvigione con l'agenzia.

 

[POGGIBONSI CASE]

secondo me non devi pagare l'agenzia ,se la tua proposta è la stessa che avevi fatto tramite l'agenzia,se invece la tua proposta è superiore e la casa l'hai conosciuta attraverso l'agenzia il mediatore c'entra sempre.

 

[fabri1970]

La mia proposta era sicuramente superiore alla base d'asta, ma non so se durante l'asta avrò superato l'offerta precedente!!!!!!!!!!

grazie