E' possibile prorogare la data di Rogito con una scrittura privata?

[alessandro66]

No ! la caparra può essere versata in un'unica soluzione ....puoi inserire però aventali acconti prezzo !

E da quando la caparra confirmatoria deve essere versata in un'unica soluzione?

 

[barbie1982]

Proroga data rogito:
Essendosi le parti confrontate e chiarite al fine di raggiungere un accordo per differire la data di stipula richiamata in precedenza in data odierna,consensualmente decidono di procrastinare il citato termine e di rimandare l'impegno a redigere l'atto di vendita al giorno.......Contestualmente alla firma del presente accordo la parte Promittente Acquirente versa alla parte promittente Venditrice che con la firma apposta in calce,alla presente,ne rilashia quietanza di pagamento,la somma di .....euro,a titolo di integrazione della caparra confirmatoria,versata in data....Per qui alla stipula del rogito definitivo la somma da versare, a saldo,ammonterà ad.....Rimarrano in essere tutte le altre condizioni e pattuizioni previste nel richiamato Atto.[DOUBLEPOST=1396688253,1396688032][/DOUBLEPOST]

mi inserisco nella conversazione inserendo un ulteriore quesito: nella proroga del preliminare può essere inserita un'ulteriore caparra confirmatoria?

Si,puo essere inserita un ulteriore caparra confirmatoria,ho scritto il testo della proroga del rogito con rilascio di un'ulteriore caparra confirmatoria!

 

[Umberto Granducato]

la caparra può essere versata in un'unica soluzione

direi meglio che la caparra deve essere una sola, ma puo essere versata in piu soluzioni

 

[mosca]

direi meglio che la caparra deve essere una sola, ma puo essere versata in piu soluzioni

Giusto !....Umberto ha spiegato meglio di mè.....io intendevo, nel caso specifico, che avendo già sottoscritto un preliminare, in questo avranno già definito e versato una somma a titolo di caparra....e pertanto altre somme versate succesivamente non potranno essere denominate "caparre" ma solo "acconti"

 

[Umberto Granducato]

Giusto !....Umberto ha spiegato meglio di mè.....io intendevo, nel caso specifico, che avendo già sottoscritto un preliminare, in questo avranno già definito e versato una somma a titolo di caparra....e pertanto altre somme versate succesivamente non potranno essere denominate "caparre" ma solo "acconti"

Si esatto, sono stato un po' troppo sintetico.

 

[barbie1982]

possono essere denominate successivamente ulteriori caparre confirmatorie come ho scritto sopra.Nel mio compromesso abbiamo prorogata la data del rogito con ulteriore caparra confirmatoria!

 

[Umberto Granducato]

possono essere denominate successivamente ulteriori caparre confirmatorie come ho scritto sopra.Nel mio compromesso abbiamo prorogata la data del rogito con ulteriore caparra confirmatoria!

direi che è inesatto. La caparra è inizialmente una sola da versarsi eventualmente anche in diverse soluzioni.

 

[barbie1982]

io ho fatto un compromesso con caparra confirmatoria,dopo avendo avuto la neccessita di prorogare la data del rogito,abbiamo fatto un altra scrittura dove ho rilasciato un ulteriore caparra confirmatoria,quello sopra è il testo.

 

[Umberto Granducato]

io ho fatto un compromesso con caparra confirmatoria,dopo avendo avuto la neccessita di prorogare la data del rogito,abbiamo fatto un altra scrittura dove ho rilasciato un ulteriore caparra confirmatoria,quello sopra è il testo.

Dovendo registrare nuovamente l'AdE non ti accetterà la nuova somma versata come caparra e quindi 3% anzichè 0,5%

 

[mosca]

possono essere denominate successivamente ulteriori caparre confirmatorie come ho scritto sopra.Nel mio compromesso abbiamo prorogata la data del rogito con ulteriore caparra confirmatoria!

Il fatto che tu le abbia rinominate "caparre" non vuol dire che , in caso di controversie, ti siano riconosciute tali.........ma tali somme ti saranno riconosciute solo a titolo di "acconti"