E' possibile recedere da un preliminare?

[eldic]

mi viene il dubbio che la servitù coattive si applichino solo ai fondi e non alle abitazioni.
può essere?

 

[PyerSilvio]

mi viene il dubbio che la servitù coattive si applichino solo ai fondi e non alle abitazioni.
può essere?

Hi hi quelle sono altra cosa...

 

[eldic]

Hi hi quelle sono altra cosa...

direi di no.
la servitù prediale di acquedotto è coattiva.
ma effettivamente [...]Sono esenti da questa servitù le case, i cortili, i giardini e le aie ad esse attinenti. (art 1033 c.c.)

 

[elisabettam]

Assolutamente il contrario.

La Signora in questo caso, non fa altro che esercitare il proprio diritto, risultante dal suo titolo.

La signora ha acquistato in quell'edificio con quel numero di condomini e con quel numero di fabbricati che prevedono quel determinato uso.

La stessa cosa avviene, quando nei condomini, si vogliono frazionare gli immobili grandi, per realizzare due o più unità più piccine.

Un qualsiasi singolo condomino che lì ha acquistato può far valere i propri diritti.

Se in origine, ha acquistato il proprio alloggio, all'interno di un condominio di 10 unità, per quale motivo, successivamente nello stesso condominio, dovrebbero contarsi dodici o più unità immobiliari...?

Cambiare, significa danneggiare i diritti di proprietà altrui, che risultano dal titolo di proprietà.

Per questo motivo, occorre l'intervento della autorità giudiziaria, che se del caso, deve decretare, evitando di danneggiare tali diritti.

qiu lìimmobile era già presente ma non allacciato. Perché dovrebbe avere meno diritti degli altri?

 

[PyerSilvio]

qiu lìimmobile era già presente ma non allacciato. Perché dovrebbe avere meno diritti degli altri?

Se non e' allacciato, significa che ha una sua destinazione precisa all'interno di quell'edificio.

Se per asservirlo delle utenze, occorre intervenire sulla proprieta' esclusiva di un altro, quel diritto di accedervi, va' fatto valere dall'autorita' giudiziaria.
Difficile venga accolto.

L'unica alternativa quindi una convenzione tra le parti.

La ratio appare corretta.

Ti piacerebbe, se quando dieci anni fa', hai comprato casa.
Questa era sovrastante ad un fabbricato adibito a deposito di biciclette.

Una bella mattina ti svegli e ti trovi sovrastante ad una puzzolente attivita' di kebab.

 

[elisabettam]

Se non e' allacciato, significa che ha una sua destinazione precisa all'interno di quell'edificio.

Se per asservirlo delle utenze, occorre intervenire sulla proprieta' esclusiva di un altro, quel diritto di accedervi, va' fatto valere dall'autorita' giudiziaria.
Difficile venga accolto.

L'unica alternativa quindi una convenzione tra le parti.

La ratio appare corretta.

Ti piacerebbe, se quando dieci anni fa', hai comprato casa.
Questa era sovrastante ad un fabbricato adibito a deposito di biciclette.

Una bella mattina ti svegli e ti trovi sovrastante ad una puzzolente attivita' di kebab.

non mi sembra la stessa cosa. qui si parla di un locale preesistente che non può avere i contatori. m sembra assurdo

 

[PyerSilvio]

non mi sembra la stessa cosa. qui si parla di un locale preesistente che non può avere i contatori. m sembra assurdo

Non puo avere i contatori e' un parolone.

Si puo' valutare l'utilizzo di un percorso nelle parti indivise del condominio.
La compagine condominiale sara' allora l'interlocutore.
Se non si trova convenzione col privato.

In alcuni condomini, dove si propone il posizionamento di antenne e ripetitori di grandi portata, le compagnie telefoniche, offrono in cambio al condomino, il rifacimento del tetto e della facciata dell'intero edificio.

Da qui, si puo immaginare che per una conduttura ex novo, si possa spendere un po' meno per ottenerne in convenzione con un condominio.

 

[eldic]

Se non e' allacciato, significa che ha una sua destinazione precisa all'interno di quell'edificio.

Se per asservirlo delle utenze, occorre intervenire sulla proprieta' esclusiva di un altro, quel diritto di accedervi, va' fatto valere dall'autorita' giudiziaria.
Difficile venga accolto.

L'unica alternativa quindi una convenzione tra le parti.

La ratio appare corretta.

Ti piacerebbe, se quando dieci anni fa', hai comprato casa.
Questa era sovrastante ad un fabbricato adibito a deposito di biciclette.

Una bella mattina ti svegli e ti trovi sovrastante ad una puzzolente attivita' di kebab.

quello può succedere.
un mio conoscente s'è trovato un ristorante cinese dove prima aveva una banca....