Edificio del 1934 senza abitabilità - E' obbligatoria?

[ab.qualcosa]

Un edificio del 1934 quasi sicuramente manca dell'idoneità statica che deve essere redatta mediante sopralluogo per visionare le strutture e loro consistenza ecc.ecc.

Costo indicativo?

 

[SALVES]

Il costo dipende molto da cosa si deve verificare in base alle risultanze del sopralluogo ed ai prezzi locali di tale incarico. Indicativamente introno ai 2000 €.

 

[Julius]

Qual'è il lavoro da svolgere per il professionista, oltre a confrontare gli esecutivi di progetto e quelli catastali che non coincidono del tutto?

 

[crash3]

il tecnico da me incaricato ha presentato sanatoria al catasto, sanatoria dei progetti in comune, dopodichè ha potuto far richiesta di agibilità.
Nel mio caso tutti gli altri paramentri erano ok (certificati elettrici, idraulici, sanità e sismici)

 

[Julius]

Nel nostro caso credo che dovrà prima verificare la rispondenza tra progetto approvato, catasto e stato effettivo. Poi potrà procedere all'eventuale richiesta di agibilità, ammesso che tutto sia in ordine.

 

[Julius]

Il costo dipende molto da cosa si deve verificare in base alle risultanze del sopralluogo ed ai prezzi locali di tale incarico. Indicativamente introno ai 2000 €.

@SALVES, quali sono i documenti (di utilizzo comune e dunque divisibili fra tutti i condomini) che si devono ottenere per la palazzina, oltre all'idoneità statica e la certificazione di allaccio in fogna?

 

[SALVES]

Tutti i collauidi e verifiche degli impianti condominiali, vedi caldaie centraizzate, ascensore, impianto illuminazione scala ed esterni, impiato antincendio ecc.ecc ovviamente se rientranti nelle normative e/o se esistenti, esempio riscaldamento non centralizzato non occorre ma occorre quello privato, e così via.

 

[Julius]

Grazie