Edilizia convenzionata: che caos!

[Vivianne]

Male, molto male. Questi poi sono i risultati. Immobili che non si possono acquistare o quandanche incautamente comprati sono pressoché

a mio avviso sei in una botte di ferro, se la casa ha un prezzo inferiore la comprerai a quel prezzo, se invece fosse superiore puoi chiedere il doppio della caparra versata..... a meno che non ci sia la possibilità di riscattare il terreno cosa che compete al proprietario attuale..... comprerai così in edilizia libera al prezzo pattuito

Il venditore dice di non avere nessuna intenzione di vendere ad un prezzo più basso. Dice che queste sono solo una marea di sciocchezze che inventano i notai 😅😅 immagina un po' con chi ho a che fare. Per quando riguarda il riscatto del terreno, ho la certezza che al momento il comune non vende, di conseguenza ci si può fare poco.

 

[sgaravagli]

Il venditore dice di non avere nessuna intenzione di vendere ad un prezzo più basso

ok in questo caso hai due strade, l'esecuzione del contratto da chiedere al giudice o farti dare il doppio della caparra versata!!!

 

[schisanoa]

ok in questo caso hai due strade, l'esecuzione del contratto da chiedere al giudice o farti dare il doppio della caparra versata!!!

l’esecuzione in forma specifica con un mutuo non risulta problematica?

 

[cafelab]

Il venditore dice di non avere nessuna intenzione di vendere ad un prezzo più basso. Dice che queste sono solo una marea di sciocchezze che inventano i notai

Il venditore non deve raccontarti balle, nè farti perdere tempo.
Ha approfittato di condizioni e prezzi vantaggiosi per acquistare casa in edilizia convenzionata e pretendeva di guadagnarci sopra...
Gli è andata male

 

[specialist]

ok in questo caso hai due strade, l'esecuzione del contratto da chiedere al giudice o farti dare il doppio della caparra versata!!!

Che botta di fortuna! O riceve una risposta tra dieci anni oppure vede i suoi soldi col binocolo.

 

[Vivianne]

Che botta di fortuna! O riceve una risposta tra dieci anni oppure vede i suoi soldi col binocolo.

Per fortuna ho versato una caparra ridicola. Almeno questo 😅

 

[sgaravagli]

Per fortuna ho versato una caparra ridicola. Almeno questo 😅

purtroppo una caparra ridicola ti tutela poco..... hai armi spuntate

 

[francesca63]

Spiace dirlo, ma tra un venditore che fa finta di non conoscere la situazione di casa sua e ne approfitta, e un acquirente che ignora i rischi di un acquisto immobilare, il fai da te è deleterio.

 

[Vivianne]

purtroppo una caparra ridicola ti tutela poco..... hai armi spuntate

Beh, in realtà no. Nel senso che se il prezzo imposto dovesse essere minore rispetto a quanto chiede il venditore, semplicemente si chiude la questione. Mi dispiace perché a me serve quella casa, non un'altra, ma proprio quella. Però se la situazione è irrisolvibile c'è poco da fare oltre che mettersi l'anima in pace

 

[brina82]

Beh, in realtà no. Nel senso che se il prezzo imposto dovesse essere minore rispetto a quanto chiede il venditore, semplicemente si chiude la questione. Mi dispiace perché a me serve quella casa, non un'altra, ma proprio quella. Però se la situazione è irrisolvibile c'è poco da fare oltre che mettersi l'anima in pace

Potresti sempre acquistare a quel prezzo, salvo poi "scoprire" un domani che nel rivendere ci rimetterai soldi.