Efficacia Portali Immobiliari

[Key]

E' da circa un anno che faccio pubblicità su tutti i portali immobiliari.
Risultato ZERO
Ottima visibilità/Elevato numero di visite(anonime)
Ma risultati ZERO
Anche altre agenzie immobiliari con cui collaboro STESSO RISULTATO
IL WEB NON PRODUCE RISULTATI REALI
E'SOLO UNA VETRINA.
Come mai?
La clientela NON è ancora pronta per questo mezzo?
E' dispersivo?
E' noioso?
Chiedo nel forum opinioni ed esperienze.
Io in particolare mi occupo di Locali Commerciali,quindi obiettivo :aziende
Le società NON approfittano dei portali per trovare locali idonei alle loro esigenze?
Si va ancora avanti con la mailing diretta? Con il passaparola?
Opinioni?Soluzioni?
Grazie

 

[Ponz]

Nonostante io sappia per certo che moltissimi sono nelle tue condizioni (o per scarsa resa o per scarsa qualità della stessa o per entrambe), la prima cosa da fare quando non si vede riscontro è analizzare le proprie colpe, poi quelle del mezzo, quindi:

prodotto
messaggio usato
target
mercato

Se tutto quanto sopra ti da come esito almeno "buono - buono - ampio - non morto" puoi cominciare a visualizzare i difetti del mezzo che usi (nel caso il portale)...

 

[Luca1978]

E' da circa un anno che faccio pubblicità su tutti i portali immobiliari.
Risultato ZERO
Ottima visibilità/Elevato numero di visite(anonime)
Ma risultati ZERO
Anche altre agenzie immobiliari con cui collaboro STESSO RISULTATO
IL WEB NON PRODUCE RISULTATI REALI
E'SOLO UNA VETRINA.
Come mai?
La clientela NON è ancora pronta per questo mezzo?
E' dispersivo?
E' noioso?
Chiedo nel forum opinioni ed esperienze.
Io in particolare mi occupo di Locali Commerciali,quindi obiettivo :aziende
Le società NON approfittano dei portali per trovare locali idonei alle loro esigenze?
Si va ancora avanti con la mailing diretta? Con il passaparola?
Opinioni?Soluzioni?
Grazie

Se ti lamenti di internet allora del cartaceo cosa dovresti dire, secondo me esiste proprio un calo generalizzato della richiesta quindi molto dipende dai pezzi che inserisci, la casa cara a prescindere dal mezzo non tira più o per il pezzo in zone morte ti ci può volere del tempo.
Io ti dico internet oggi è il meglio e considera che io lavoro in Liguria dove l'età media è di 95 anni, inoltre lo vedo con gli affitti, faccio solo internet e va alla grande, anzi seleziono meglio i clienti.
Personalmente sto spostando il budget dal cartaceo alla rete e conto nel giro di 2/3 anni di togliere totalmente la carta, probabilmente fossi in una zona più "verde" lo avrei già fatto.

 

[Key]

Alt!
Il cartaceo no l ho neanche menzionato.
Non esiste.
Il riscontro visite online e'eccellente,ma non produce risultati concreti.
L analisi l ho fatta,prezzi corretti,appetibili,bassi.
Location spkendida
Ottimo rapporto qualita/prezzo.

Io opero solo sul commetciale affitto.
Quesito:
-quali canali usano i centri commerciali per piazzare i locali sfitti?
Non mettono certo il cartello affittasi sul locale.
Ne pubbkicizzano i locali vuoti sui portali immobiliari comuni.
Come fanno?

 

[lollo2000]

Alt!
Il cartaceo no l ho neanche menzionato.
Non esiste.
Il riscontro visite online e'eccellente,ma non produce risultati concreti.
L analisi l ho fatta,prezzi corretti,appetibili,bassi.
Location spkendida
Ottimo rapporto qualita/prezzo.

Io opero solo sul commetciale affitto.
Quesito:
-quali canali usano i centri commerciali per piazzare i locali sfitti?
Non mettono certo il cartello affittasi sul locale.
Ne pubbkicizzano i locali vuoti sui portali immobiliari comuni.
Come fanno?

non lo sò io sono molto contento dei ritorni dei 2 portaloni certo se costassero di meno sarei piu contento ma se costassero di piu li farei uguale

 

[Ponz]

-quali canali usano i centri commerciali per piazzare i locali sfitti?

commerciali... da me sarebbe già una risposta nella domanda, a meno che non sia roba cinese no food, o un discount.....

 

[Key]

In sostanza
C'e'qualcuno che adotta il metodo di mailing di proposta locale direttamente al franchisor
O c'e'un portale dove pubblicizzare i locali commerciali specializzato per i franchisor?

 

[Ponz]

http://www.casa.it/pubblica-annunci/privati

 

[enrikon]

commerciali... da me sarebbe già una risposta nella domanda.....

E' quello che pensavo anch'io. A meno che tu non operi in città a vocazione "industriale/commerciale" direi che se il residenziale langue il commerciale è proprio morto. A prescindere dall'oggetto (a meno che non sia un negozio in una via altamente commerciale del centro storico) e dal prezzo.

 

[Key]

I portali li uso tutti.
Su casa.it sto in prima pagina.
E'proprio questo che mi da'meno risultati.
Sto pure in prima pagina.
Le agenzie immobiliari con cui collaboro stanno lasciando i portali per scarsi risultati.
Rimangono con lori sito e pubblicizzano li....
I portali generalisti a nio avviso sono piu efficaci sulla vendita immobili residenziali.
Per affittare negozi conoscete qualche portale specializzato e di riferimento per i franchisor.
Ormai tutte le attivite,pure le parafarmacie sopravvivono solo affiliandosi al franchisor...[DOUBLEPOST=1402324826,1402324605][/DOUBLEPOST]Si trattasi di negozi nella via commerciale principale del centro storico.
Via dello shopping.
Ed i locali che propongo sono tra quelli con i prezzi piu bassi.
E di vuoti ce ne sono pochi.
Su 70,circa 10
Quindi non parliamo di crisi.