Erede restio a pagare tassa finale e contratti immobili

[Tonywhite]

Salve,

i miei genitori possedevano 2 appartamenti grandi abbastanza da poterli dividere e farne 4 e così accontentare tutti e 4 i figli.
Prima della morte dei genitori, 2 dei figli hanno occupato 2 di questi appartamenti e, ora che i genitori sono deceduti si è chiusa la pratica di successione e provveduto a sanare al catasto tutta l'abitazione.
Fino a qui tutto liscio fino al punto che, per poter entrare in possesso della mia fetta, dovremmo pagare ognuno di noi circa €3500 per firmare i contratti davanti a un notaio, ma uno dei fratelli si rifiuta per mancanza di liquidità, o volontà dato lui un tetto ce l'ha.
Premettendo che nessuno si offre a pagare la sua quota, può una tale procedura rimanere bloccata a vita?

Grazie

 

[francesca63]

Qualcuno dovrà pagare la sua quota,se possibile,poi sarete creditori nei suoi confronti.
Se non pagherà spontaneamente in tempi ragionevoli gli farete un decreto ingiuntivo per farvi rimborsare il dovuto.
Se gli prospettate questa possibilità magari trova i soldi subito.

 

[Tonywhite]

Grazie Francesca sei gentilissima per avermi risposto prontamente.

Purtroppo mi ritrovo un fratello molto ignorante e menefreghista.
Ma se anche io pagassi il tutto, non ci vuole la sua firma? E quanto durerà la procedura legale?
Ma non finisce qui dato che c'è anche da dire che, la parte di casa occupata da lui e famiglia con figli minori, dovrebbe essere la mia come scritto da mio papà in un testamento olografo depositato presso una persona di fiducia (me) e di come verranno suddivise dal notaio istruito dal geometra che si sta occupando della pratica. Questi mi ha confermato appunto a che nome verranno stipulati i contratti senza fare a sorteggio.
Detto questo, mi ritroverò dopo ancora costretto ad iniziare una lunga procedura legale per reclamare i miei diritti ma lui mi sa che si senta protetto dati i figli minori.
Secondo lei è vero dato che come erede lui avrà un tetto alternativo?
Grazie ancora

 

[francesca63]

Avevo capito che l'unico problema fosse la mancanza di liquidità,in quel caso se aveste anticipato voi i soldi necessari avrebbe potuto firmare senza altre storie.
Ma in questo caso ci sono più aspetti da chiarire ,e il notaio mi pare il professionista più indicato ,sperando che non dobbiate arrivare ad aver bisogno anche dell'avvocato.

Secondo lei è vero dato che come erede lui avrà un tetto alternativo?

Premesso che sul forum ci si da del tu,se vive in casa ereditata da te ma ha un altro immobile ereditato,dubito che possa averla vinta.Però può tirarla per le lunghe e infastidire gli altri fratelli.
Direi che serve qualcuno che gli spieghi per bene come funziona per legge in questi casi,in modo che ,valutando a cosa va incontro,non cerchi di avanzare diritti che non ha.
Naturalmente ti rispondo in base a quello che hai scritto,non conoscendo la situazione (sicuramente complessa) ne l'altra campana.

Ma il testamento è gia stato pubblicato ?
E' stato contestato?

 

[Tonywhite]

Innanzitutto mi scuso per non aver dato del tu.
Si la situazione è al quanto complessa.
La moglie del suddetto fratello ha tra l'altro ereditato una casetta in campagna ma non vi vogliono andare a vivere poichè stanno comodi dove sono al pianterreno quando a lui spetterebbe il primo piano (sempre secondo il testamento).
Il testamento non è stato pubblicato e il papà è deceduto nel 2012. Devo vedere un notaio prima che sia troppo tardi?
Forse si convincerebbe sapendo che se inizio una causa dovrà spendere soldi anche lui per difendersi?

Grazie

 

[francesca63]

Il testamento non è stato pubblicato e il papà è deceduto nel 2012. Devo vedere un notaio prima che sia troppo tardi?

Attenzione perché nascondere un testamento valido (e non averlo pubblicato equivale ad averlo nascosto) può creare grossi problemi a te per primo.
Anche l’esclusione dall’eredità per indegnità.,art. 463 cc ,comma 5.
Il forum credo non ti possa essere di altro aiuto,la situazione è troppo complicata,non so se per ingenuità o colpa di qualcuno.
Non servono più risposte generiche,ma una seria analisi del caso,dei rischi e delle alternative.

 

[n3m3six78]

Il testamento non è stato pubblicato e il papà è deceduto nel 2012. Devo vedere un notaio prima che sia troppo tardi?

ma che domande fai ? oramai aspetta il prossimo millennio... se hai un testamento tiralo fuori , consulta un legale o un notaio , di certo non lo tieni nascosto per 5 anni.

 

[Tonywhite]

Si infatti è molto complicata ma grazie a tutti