Esclusiva incarico su Immobile ad uso strumentale

[Key]

Verificate.
Ne vale la pena.
Altrimenti sarebbe una forma di concorrenza sleale accaparrarsi clienti mentendo in questa maniera.
Io vi ho scritto chi e'.

 

[ingelman]

Un importante intermediatore nazionale mi ha detto or ora che la legge italiana NON consente l'incarico in esclusiva per la vendita o l'affitto di immobili ad uso strumentale,ossia negozi,capannoni,etc

Domani no visto che è sabato ... ma lunedì contatterò il catasto per capire se gli immobili ad uso strumentale non sono più considerati immobili
(sai com'è ... con la riforma del catasto è facile che qualcuno abbia bisogno di essere riformato)
Poi contatterò la Camera di Commercio per capire se è uscita qualche normativa che vietà un incarico in forma esclusiva riferita ad immobili

Poi .. visto tutte le assurdità da me fatte nel richiedere certi chiarimenti (non domani che è sabato) ma il lunedì
martedì dopo le risposte che già sò e che mi verranno fornite e rendendomi conto del mio assurdo comportamento nel richiedere conferme su cose illogiche e prive di senso .....
Contatterò uno Psichiatra che mi indichi una terapia giusta

La Società da te indicata tratta prettamente cessioni d'azienda
(ps mai sentita nominare ma ho sbirciato il sito) ... mentre tu hai parlato di vendita di immobili "mura" .. ma nonostante ciò .. ipotizzando una tua sbagliata interpretazione
(immobile e/o attività)
quello che ti è stato detto non trova nessun riscontro in quelle che sono le normative che regolano la nostra professione ...

L’agente immobiliare è una figura professionale (mediatore) specializzato nella conclusione di affari aventi per oggetto lo scambio di beni immobili o aziende.

Da ciò si deduce che qualsiasi accordo intrapreso tra il conferente e l'incaricato è valido inquanto trattasi di una libera contrattazione che non implica nessun conflitto o sconfinamento/incompatibilità riferito al normale svolgimento della nostra professione ...

 

[Rosa1968]

Qui da noi si sente vende attività. Non li conosco personalmente. Mi sembra molto strana questa cosa non vorrei si riferissero alla mediazione creditizia.....

 

[ingelman]

Qui da noi si sente vende attività. Non li conosco personalmente. Mi sembra molto strana questa cosa non vorrei si riferissero alla mediazione creditizia.....

Non fossilizzarti sui modi di dire "cedo/vendo attività" .. il problema è nell'assurdità che hanno riferito a Key riferite alla tipologia dell'incarico d'intermedizione

Afferma che la legge itakiana

ora ho capito ...
non parliamo dell'Italia " Itaca, Ithaca, o Ithaka (Ιθάκη, Ithaki in greco) " .....
Forse ad Itaca funziona così

 

[Rosa1968]

Hai ragione ma cercavo una logica ......
Non mi fossilizzo. Hanno semplicemente trovato una brava concorrente.

 

[Key]

Allora in conclusione e'una furbata....
No l intermediatore in questione non solo cede aziende ma anche 'mura'.
E'semplicemente specializzato ,come altri,su tutto cio che ruota intorno alle attivita'.
Traggono la loro forza sull'ormai risaputa inutilita dei soliti portali che per il commerciale non danno alcun risultato.

 

[PyerSilvio]

Allora in conclusione e'una furbata....
No l intermediatore in questione non solo cede aziende ma anche 'mura'.
E'semplicemente specializzato ,come altri,su tutto cio che ruota intorno alle attivita'.
Traggono la loro forza sull'ormai risaputa inutilita dei soliti portali che per il commerciale non danno alcun risultato.

..A me risulta che il patentino ti abilita a vendere qualsiasi immobile di qualsiasi natura. Oltre alle aziende e ai rami di essa.

Se così fosse allora non potremmo vendere neanche i laboratori.

 

[Rosa1968]

Dovresti saperlo .....