Salve,
avrei il seguente quesito da porvi: la mia ragazza ha in comproprietà (50% lei e 50% il fratello) con il fratello una villa composta da due unita' immobiliari A7 e due pertinenze (C6), tutte quindi con rendita catastale.
IL fratello e' residente nella casa a partire dall'anno scorso e ha ottenuto l'agibilità per il subalterno 2 e 4 (il 2 è l'appartamento dove abita ora).
Essendo la mia fidanzata non residente nel fabbricato della quale e' comproprietaria ed essendo il subalterno 3 (appartamento al primo piano dove dovrei andare ad abitare con lei e al momento ancora non ultimato - mancano gli allacci gas,luce,acqua, la scala e' finita al grezzo e i pavimenti-) non ultimato c'e' un modo per ottenere l'esenzione dal pagamento dell'ICI?
Tipo appellarmi all'art.2 del DLgs del 92 (il fabbricato di nuova costruzione è soggetto ad imposta a partire dalla data di ultimazione dei lavori ovvero, se antecedente, dalla data in cui è comunque utilizzato") visto che l'UI sub. 3 non è ancora finita (mancano le finiture, impianti, ecc) questa non dovrebbe essere suscettibile di ICI in quanto, appunto, non utilizzabile in quanto i lavori non sono ancora ultimati?
Grazie a chiunque mi risponderà.
Saluti,
Fausto
avrei il seguente quesito da porvi: la mia ragazza ha in comproprietà (50% lei e 50% il fratello) con il fratello una villa composta da due unita' immobiliari A7 e due pertinenze (C6), tutte quindi con rendita catastale.
IL fratello e' residente nella casa a partire dall'anno scorso e ha ottenuto l'agibilità per il subalterno 2 e 4 (il 2 è l'appartamento dove abita ora).
Essendo la mia fidanzata non residente nel fabbricato della quale e' comproprietaria ed essendo il subalterno 3 (appartamento al primo piano dove dovrei andare ad abitare con lei e al momento ancora non ultimato - mancano gli allacci gas,luce,acqua, la scala e' finita al grezzo e i pavimenti-) non ultimato c'e' un modo per ottenere l'esenzione dal pagamento dell'ICI?
Tipo appellarmi all'art.2 del DLgs del 92 (il fabbricato di nuova costruzione è soggetto ad imposta a partire dalla data di ultimazione dei lavori ovvero, se antecedente, dalla data in cui è comunque utilizzato") visto che l'UI sub. 3 non è ancora finita (mancano le finiture, impianti, ecc) questa non dovrebbe essere suscettibile di ICI in quanto, appunto, non utilizzabile in quanto i lavori non sono ancora ultimati?
Grazie a chiunque mi risponderà.
Saluti,
Fausto
